税理士 飲食料品の消費税が1％へ 2027年4月から2年間限定で始まる新制度を読み解く
飲食料品にかかる消費税の仕組みが大きく変わろうとしています。政府の大綱では、2027年4月1日から2029年3月31日までの2年間に限り、現在8％となっている飲食料品の消費税率を1％に引き下げる方針が示されました。ただし、今回の措置は単なる...
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税理士 税理士 3割特例を使える個人事業者とは誰か 売上1000万円以下でも対象外になる場合がある理由編
インボイス制度の2割特例が終了した後、一定の個人事業者については2027年分と2028年分の消費税で3割特例を利用できます。3割特例を使えば、売上にかかる消費税額の7割を仕入控除税額とみなし、基本的に残りの3割を納付すればよいため、本則課税...
税理士 2割特例と3割特例は何が違うのか 消費税の納税額が2割から3割へ増える仕組み編
インボイス制度をきっかけに免税事業者から課税事業者になった小規模事業者の負担を軽減してきたのが2割特例です。2割特例を利用すると、消費税の納税額を基本的に売上税額の2割に抑えることができます。しかし、2割特例は2026年9月30日までの日の...
税理士 インボイス制度の3割特例とは何か 2割特例が終わっても個人事業者の負担軽減が続く仕組み編
インボイス制度の導入をきっかけに、それまで消費税の免税事業者だった個人事業者が、インボイス発行事業者として登録するために課税事業者になったケースは少なくありません。こうした事業者の負担を軽減してきたのが2割特例です。ところが、2割特例は20...
税理士 インボイス制度の2割特例終了とは何か 小規模事業者の消費税負担が変わる仕組み編
インボイス制度が始まったことで、それまで消費税を納めていなかった免税事業者の中には、取引先との関係からインボイス発行事業者として登録し、課税事業者になった人が少なくありません。こうした小規模事業者の負担を軽くするために設けられたのが2割特例...
税理士 空き家税は全国に広がるのか 寝屋川市の実験が他の自治体へ与える影響編
大阪府寝屋川市が導入を進める空き家税は、全国の自治体にとって注目すべき取り組みです。寝屋川市は2029年度からの課税開始を予定しています。計画通りに進めば、京都市より早く実際の課税が始まり、全国で初めての実施となる見通しです。全国には約90...
税理士 自治体の政策はなぜ横並びではいけなくなるのか 人口減少が行政にも競争をもたらす理由編
全国どこに住んでも一定水準の行政サービスを受けられることは、日本の地方行政の大切な役割です。一方、人口減少が進むなかでは、すべての自治体が同じ政策を実施するだけでは、それぞれの地域が抱える課題に対応しにくくなっています。人口構成、住宅事情、...
税理士 自治体間競争とは何か 人口減少時代に住民から選ばれる街をつくる政策編
人口減少が進む日本では、自治体にとって住民の確保がこれまで以上に重要になっています。人が住む場所を選ぶときには、住宅価格だけでなく、子育て、教育、交通、治安、行政サービスなどさまざまな条件を比較します。自治体から見れば、住民に選んでもらうた...
税理士 人口が減るのになぜ住宅が足りない地域があるのか 全国の空き家増加と都市部の住宅需要が同時に起きる理由編
日本では人口が減少する一方、全国の空き家は約900万戸に達しています。これだけ住宅が余っているのであれば、新しい住宅は必要なくなり、住宅価格や家賃も下がっていくように思えます。ところが実際には、住宅需要が強く、住宅価格が高い地域もあります。...
税理士 空き家が増えると街には何が起きるのか 防災と防犯と資産価値から考える地域への影響編
空き家は所有者だけの問題なのでしょうか。自分の土地に自分の住宅があり、誰も住んでいないだけなら、周囲には関係がないようにも見えます。しかし空き家が適切に管理されず長期間放置されると、影響は敷地の中だけにとどまりません。建物の老朽化による防災...