FP マンションの給排水管は誰のものか 築古物件で漏水リスクを確認する方法編
築古マンションを購入するとき、室内の古さは比較的分かりやすい問題です。古いキッチンや浴室は交換できますし、壁紙や床材もリノベーションによって新しくできます。一方、目に見えないため見落としやすいのが給排水管です。マンションの給排水管は壁の中や...
2026-08
FP FP マンションの二重床とは何か 水回りを移動しやすくなる一方で天井が低くなる仕組み編
築古マンションをリノベーションするとき、キッチンを壁際からリビング側へ移したり、洗面所や浴室の位置を変更したりしたいと考えることがあります。室内をすべて解体してつくり直すのであれば、水回りも好きな場所へ移動できそうに思えます。しかし、キッチ...
FP マンションの管理規約とは何か リノベーション前に確認しなければならないルール編
中古マンションを購入してリノベーションするとき、建物の構造上は可能な工事であっても、実際には施工できないことがあります。その理由の一つがマンションの管理規約です。マンションは一戸建てと違い、多くの区分所有者が一つの建物で生活しています。一戸...
FP マンションの専有部分と共用部分とは何か 自分の部屋でも自由にリフォームできない場所編
マンションを購入すると、自分の住戸なのだから室内は自由にリフォームできると思いがちです。壁紙を張り替えたり、キッチンや浴室を交換したり、間取りを変更したりすることは、一定の範囲で可能です。しかし、マンションでは自分の住戸の内側にあるものが、...
FP 壁式構造とは何か 築古マンションでは壁を壊して間取り変更できない理由編
築古マンションを購入してリノベーションする魅力の一つは、自分の生活に合わせて間取りを変更できることです。細かく区切られた古い間取りを広いリビングにしたり、独立していたキッチンをリビングと一体化したりすれば、築年数の古いマンションでも現代的な...
FP 築古マンションのリノベーションで注意すべきこと 変えられる部分と変えられない部分を見極める編
マンション価格の上昇が続くなか、新築や築浅物件だけでなく、築40年、50年といった築古マンションを購入し、自分好みにリノベーションする選択肢が注目されています。築古マンションは、比較的購入価格を抑えられることに加え、立地条件のよい物件を見つ...
FP 外国人が増えると日本の年金制度はどう変わるのか 社会保障の国際化編
日本で暮らし働く外国人が増えるなか、公的年金制度も日本人だけを前提とした仕組みでは成り立たなくなっています。日本国内に住所を持つ20歳以上60歳未満の人は、原則として国籍にかかわらず国民年金の対象となります。会社員として厚生年金の加入要件を...
FP 外国人の遺族年金とは何か 日本で働く外国人が亡くなったとき家族を支える仕組み編
日本の公的年金には、老後の生活を支える老齢年金や、病気やけがによる障害を支える障害年金だけでなく、加入者が亡くなったときに一定の遺族を支える遺族年金があります。この仕組みは、日本で働く外国人にとっても重要です。外国人が日本の国民年金や厚生年...
FP 外国人の障害年金とは何か 日本国籍がなくても受け取れる社会保険の役割編
日本の公的年金というと、老後に受け取る老齢年金を思い浮かべる人が多いでしょう。しかし、公的年金には老後の所得保障だけでなく、病気やけがによって一定の障害状態になったときに生活を支える役割もあります。それが障害年金です。外国人についても、日本...
FP 外国人の年金保険料免除とは何か 収入が少なくても未納にしないための仕組み編
日本で暮らす外国人も、原則として日本人と同じように国民年金の対象になります。しかし、国民年金に加入したからといって、すべての人が同じように保険料を負担できるとは限りません。失業した人、収入が少ない人、生活が不安定な人などにとって、毎月の国民...