相続

近年、相続をきっかけに「持っているだけで負担になる不動産」、いわゆる負動産が問題となっています。単なる個別の事情ではなく、日本全体の構造変化の中で生まれている現象です。かつては土地は持っていれば価値が上がる資産と考えられてきました。しかし現...

相続というと資産を引き継ぐイメージが強いですが、現実には「持っているだけで負担になる不動産」を引き継ぐケースが増えています。いわゆる負動産です。特に問題となるのが、市街化調整区域など開発が制限された土地です。売却できず、活用も難しく、それで...

2024年の相続登記の義務化、そして2026年の住所変更登記の義務化により、不動産登記はこれまで以上に日常的な管理が求められる分野になりました。しかし実務の現場では、「相続登記と住所変更登記の違いがよく分からない」「どちらを先にやるべきか判...

不動産登記というと、相続や売買のときだけ関係するものだと思われがちです。ところが、2026年4月からは、不動産を持っている人が住所や氏名を変更した場合にも、一定期間内に登記をしなければならない仕組みが始まります。これまで住所変更登記や氏名変...

資産承継はこれまで、相続・遺言・税務といった個別制度の組み合わせとして扱われてきました。しかし実務の現場では、それらを単に処理するだけでは不十分であることが明らかになっています。資産承継は本質的に「設計行為」です。誰に、どの資産を、どのタイ...

資産承継の実務は、多くの専門家による分業で成り立っています。その一方で、問題が発生したときに「誰が責任を負うのか」が曖昧になる構造があります。遺言の内容、税務の結果、資産の配分、納税資金の不足。これらは個別には説明可能であっても、全体として...

資産承継は、相続・遺言・税務・不動産・金融といった複数の領域が交差する分野です。そのため、実務では弁護士、司法書士、税理士、不動産専門家、金融機関など、多くの専門家が関与します。一見すると合理的な分業体制に見えますが、現場では「全体最適が実...

遺言は本来、民法に基づく法的手続であり、弁護士や司法書士などが関与する領域とされてきました。一方で、実務の現場では遺言の内容が税務に大きな影響を与えることが明らかになっています。その結果、「税理士は遺言にどこまで関与すべきか」という問題が浮...

遺言は、個人の意思を実現するための重要な法的手段です。しかし実務の現場では、「遺言どおりに実行した結果、想定外の税負担が生じる」という問題が少なからず発生しています。いわゆる“税務事故”と呼ばれる現象です。これは単なるミスではなく、制度の構...

遺贈寄付は社会的意義の高い仕組みですが、実務では想定外のトラブルが発生することがあります。その多くは制度そのものではなく、「税務の理解不足」と「設計のズレ」に起因しています。特に問題となるのは、相続税ではなく所得税、そして制度間の接続部分で...