税金

土地の調査を進めていると、「公図」とともに「法14条地図」という言葉を耳にすることがあります。どちらも土地の図面ですが、その違いを正しく理解している方は多くありません。不動産の売買や相続、土地の境界確認では、この二つの違いを知っているだけで...

土地を相続したり購入したりすると、「公図（こうず）」という言葉を耳にすることがあります。不動産会社や土地家屋調査士から、「まず公図を確認しましょう。」と言われても、公図が何を示している資料なのか分からないという方は少なくありません。公図は土...

相続や土地売買の相談を受けていると、依頼者から次のような質問を受けることがあります。「土地家屋調査士って何をする人ですか。」税理士や司法書士、行政書士、弁護士は知っていても、土地家屋調査士について詳しく知っている方は決して多くありません。し...

土地を所有している方の中には、「境界標なんて見たことがない。」「どこが境界なのか分からない。」という方も少なくありません。実際、何十年も前から所有している土地では、境界標が見当たらないケースは珍しくありません。しかし、境界標がないことは、相...

土地は何十年、あるいは何百年という長い年月にわたって所有され続ける財産です。そのため、土地そのものは変わらなくても、所有者や利用方法、周囲の環境は少しずつ変化していきます。こうした変化の積み重ねが、境界トラブルを引き起こす原因になります。相...

土地の境界について学び始めると、「筆界」と「所有権界」という似た言葉が出てきます。どちらも土地の境界を表す言葉ですが、その意味はまったく異なります。この違いを正しく理解していないと、土地の売買や相続、境界確認の場面で思わぬ誤解を招くことがあ...

土地の相続や売買では、価格や税金に注目が集まりがちです。しかし、実務の現場では「境界」がはっきりしていないことが原因で、手続きが止まったり、近隣とのトラブルに発展したりするケースが少なくありません。税理士も相続税申告や事業承継、土地評価など...

地方創生という言葉が使われ始めてから10年以上が経過しました。人口減少や少子高齢化が進むなか、多くの自治体が移住促進や観光振興に取り組んできましたが、人口減少そのものを止めることは容易ではありません。こうした中で注目されているのが、2026...

税務調査で重加算税が問題になるとき、しばしば登場するのが「当初から過少申告を意図していた」という表現です。しかし、人の心の中を直接確認することはできません。税務署も裁判所も、「本人はこう考えていたはずだ」という推測だけで重加算税を課すことは...

税務調査で「重加算税」という言葉を耳にすると、多くの経営者や個人事業者は大きな不安を感じるでしょう。重加算税は加算税の中でも最も重い制裁であり、適用されるかどうかで納税額は大きく変わります。しかし、重加算税は単に申告内容が間違っていたり、所...