2026-08

東京都がアフォーダブル住宅を増やす政策の一つとして注目しているのが、既存のオフィスビルを住宅へ転換する取り組みです。建物を壊して新築するのではなく、今ある建物を別の用途に使い直す方法はオフィスコンバージョンと呼ばれます。人口構造や働き方が変...

東京都がアフォーダブル住宅の供給を増やすために活用している政策の一つが都市開発諸制度です。名前だけを見ると難しい制度に感じますが、基本的な考え方は、民間の都市開発に一定の公共貢献を求め、その見返りとして容積率などを緩和するというものです。東...

東京都が手ごろな家賃で暮らせるアフォーダブル住宅の供給拡大に取り組んでいます。その政策の中で注目したいのが容積率の緩和です。容積率というと、不動産や建築に詳しくなければ少し分かりにくい言葉かもしれません。しかし、土地にどれだけ大きな建物を建...

東京都で住宅費の上昇が大きな問題になっています。特に子育て世帯にとって、一定の広さがある住宅を都心やその周辺で確保することは容易ではありません。一方、公営住宅には所得要件があるため、家賃負担は重いものの公営住宅には入居できないという世帯も存...

医療や介護などの社会保障制度では、すべての人が同じ金額を負担しているわけではありません。所得が多い人にはより多くの負担を求め、所得が少ない人の負担を軽くする仕組みが数多く取り入れられています。その基本となる考え方が「応能負担」です。高齢者医...

給与が上がったはずなのに、思ったほど手取りが増えない。そう感じる会社員は少なくありません。その理由の一つが社会保険料です。日本では医療や年金、介護などを社会保険制度によって支えています。なかでも高齢化による医療費の増加は、現役世代が負担する...

高齢者医療を支える仕組みには、75歳以上を対象とする後期高齢者支援金だけでなく、65歳から74歳までの医療費を調整する「前期高齢者納付金」があります。名前が似ているため混同しやすいのですが、両者の仕組みは異なります。65歳から74歳の人は、...

会社員の給与明細を見ると、毎月「健康保険料」が差し引かれています。この保険料は、自分や家族が病気やけがをしたときの医療費だけに使われていると思われがちです。しかし、実際にはそれだけではありません。会社員が加入する健康保険組合などは、後期高齢...

日本の公的医療保険は、自分が支払った保険料を自分の将来の医療費として積み立てておく制度ではありません。その時々に集めた保険料や税金を使い、医療を必要とする人を社会全体で支える仕組みです。そのため、医療費が比較的少ない現役世代から、医療費が多...

日本では原則として、すべての人が何らかの公的医療保険に加入します。会社員であれば健康保険、自営業者や退職後の人などは国民健康保険に加入するのが一般的です。ところが75歳になると、それまで加入していた医療保険から原則として離れ、「後期高齢者医...