FP デジタル地方債と普通の地方債は何が違うのか ブロックチェーンを使うと自治体と投資家の関係が変わる理由編
2027年4月から、地方自治体がデジタル証券方式で地方債を発行できるようになります。「デジタル地方債」と聞くと、普通の地方債とはまったく違う金融商品が登場するように感じるかもしれません。しかし、基本的な仕組みは地方債です。自治体がお金を借り...
お金
FP FP デジタル地方債とは何か 1万円から地域に投資できる新しい地方債が始まる理由編
地方自治体がお金を調達する地方債に、新しい仕組みが加わろうとしています。2027年4月から発行できるようになる「デジタル地方債」です。地方債というと、銀行や生命保険会社などの機関投資家が購入する金融商品という印象が強いかもしれません。しかし...
FP 産金国が金を囲い込む時代へ 資源ナショナリズムが金価格を押し上げる理由
金価格の上昇というと、これまでは米国の金利、ドル相場、インフレ、地政学リスクなどが主な材料として語られてきました。しかし、今後はもう一つ重要な視点が加わりそうです。それが、金を産出する国そのものの政策です。ラオス、インドネシア、中国、マダガ...
FP リゾート会員権は資産なのか負担なのか 買うときより手放すときを考えることが重要な理由編
リゾート会員権は資産なのでしょうか。それとも将来の負担なのでしょうか。この問いに一律の答えはありません。中古市場で売却でき、家族へ引き継ぐこともできるため、資産としての性格があります。共有制なら、ホテルなどの土地や建物の持ち分を所有する仕組...
FP リゾート会員権を買う前に何を確認すればよいのか 価格だけでは分からないチェックポイント編
リゾート会員権を探していると、まず目に入るのが価格です。参考記事によると、中古のリゾート会員権には10万円台から3,000万円台まで大きな価格差があります。中古価格が安ければ、お買い得に見えるかもしれません。しかし、リゾート会員権は購入価格...
FP リゾート会員権は誰に向いているのか 年に何回旅行するかで価値が変わる理由編
リゾート会員権の価格は10万円台から3,000万円台まで幅広く、会員になれば一般のホテルより割安な料金で宿泊できる場合があります。ホテル代が高騰している現在では、会員料金の魅力を感じる人も増えているでしょう。しかし、リゾート会員権は誰が購入...
FP リゾート会員権と定額制ホテルは何が違うのか 所有する仕組みとサブスクする仕組み編
ホテルを利用する方法が多様化しています。一般のホテルをその都度予約する方法だけでなく、リゾート会員権を購入して会員制ホテルを利用する方法があります。さらに、一定額を支払うことで複数の宿泊施設を利用できる定額制ホテルやホテルサブスクと呼ばれる...
FP リゾート会員権と別荘は何が違うのか 管理の手間と年間コストを比較する編
定年後や休日に自然豊かな場所で過ごしたいと考えたとき、選択肢になるのがリゾート会員権と別荘です。どちらも自宅とは別の場所でゆっくり過ごすという点では似ています。しかし、実際の仕組みは大きく異なります。別荘は原則として土地や建物を自分で所有し...
FP リゾート会員権は老後の旅行費を抑える手段になるのか 定年後の利用回数から考える編
定年後は仕事をしていたころより自由な時間が増えます。平日に旅行できるようになり、夫婦で温泉やリゾートホテルを楽しみたいと考える人もいるでしょう。一方、近年はホテル料金が上昇しています。老後に旅行を続けたいと思っていても、1泊数万円のホテルを...
FP リゾート会員権を売却すると税金はどうなるのか 購入価格より高く売れた場合の課税編
リゾート会員権には中古市場があり、不要になった会員権を売却できる場合があります。参考記事によると、中古会員権の8月の平均価格は404万円で、前年同月より78万円、24%上昇しました。価格が上昇すれば、購入したときより高い価格で売却できるケー...