人生100年時代 消費者契約法の困惑類型とは何か 断りたいのに契約させられた場合の救済
契約書に自分で署名した以上、何があっても契約を守らなければならないのでしょうか。契約は当事者の自由な意思に基づいて結ばれることが基本です。しかし現実には、消費者が「契約したくない」「帰りたい」「考える時間がほしい」と思っていても、事業者から...
2026-08
人生100年時代 人生100年時代 保証契約はどのような場合に無効や取消しになるのか 署名しても争えるケース
「契約書に自分で署名したのだから、もう絶対に覆せない」そう考えている人は少なくありません。確かに契約書への署名は非常に重い意味を持ちます。しかし、署名があるというだけで、あらゆる契約が必ず有効になるわけではありません。契約を結ぶまでの過程や...
人生100年時代 連帯保証人とは何か 保証人との違いと重い責任
家族や親しい人から「保証人になってほしい」と頼まれたとき、簡単には断れない人もいるでしょう。特に自分の子どもから頼まれれば、「名前を貸すだけなら」「本人がきちんと返せば問題ない」と考えてしまうかもしれません。しかし、保証、とりわけ連帯保証は...
人生100年時代 息子の借金や不祥事に親はどこまで責任を負うのか 連帯保証から考える家族とお金の境界線
「子どもが困っているなら、親として何とかしてあげたい」子どもが何歳になっても、そう考える親は少なくないでしょう。しかし、その気持ちと法律上の責任は別の問題です。成人した子どもが借金をしたり、勤務先に損害を与えたりしたからといって、原則として...
FP 住宅ローン減税終了後は繰り上げ返済すべきか 税控除と利息負担を比較する方法編
住宅ローン減税を受けている間は、手元資金があってもあえて繰り上げ返済をせず、減税期間が終わってからまとめて返済しようと考える人がいます。住宅ローン減税による税負担の軽減と住宅ローンの利息負担を比較する考え方です。しかし、減税期間が終了したか...
FP 繰り上げ返済は本当に得なのか 金利上昇時代の住宅ローン返済戦略編
住宅ローンの金利が上昇すると、できるだけ早く住宅ローンを減らした方がよいと考える人も多いでしょう。確かに繰り上げ返済をすれば元金が減るため、その後に支払う利息を減らすことができます。金利が高いほど、その効果も大きくなる傾向があります。しかし...
FP 住宅ローンの125％ルールとは何か 返済額急増を抑える仕組み編
変動金利型の住宅ローンでは、金利が上昇すると利息負担も増えていきます。しかし、一部の住宅ローンには金利が大きく上昇しても毎月の返済額が一気に増えないようにする仕組みがあります。それが一般に125％ルールと呼ばれるものです。家計への急激な負担...
FP 住宅ローンの5年ルールとは何か 変動金利が上がっても返済額がすぐ増えない仕組み編
住宅ローンの変動金利が上昇すると、毎月の返済額もすぐに増えると思う人は多いでしょう。しかし、変動金利型の住宅ローンの中には、金利が上昇しても毎月の返済額を5年間変えない仕組みを採用しているものがあります。一般に5年ルールと呼ばれる仕組みです...
FP 住宅ローン借り換えの諸費用とは何か 金利が下がっても得とは限らない理由編
住宅ローンの借り換えを検討するとき、多くの人が最初に比較するのは現在の金利と借り換え後の金利でしょう。しかし、金利が下がるからといって必ず借り換えが得になるわけではありません。住宅ローンを借り換える際には、融資事務手数料や登記関連費用、司法...
FP 住宅ローン借り換えの損益分岐点とは何か 金利差だけでは決められない理由編
住宅ローンの金利が上昇するなか、固定期間終了後の金利が想定以上に高くなり、借り換えを考える人も増えてくるでしょう。現在の住宅ローンが年1.5％で、借り換え先が年1.0％なら、年0.5％も低くなるため得に見えます。しかし、住宅ローンの借り換え...