税理士 自動車税制はなぜ大きく変わるのか 税制改革編
自動車は、多くの人にとって生活や仕事に欠かせない存在です。一方で、自動車には購入時、保有時、利用時など、さまざまな場面で税金が課されています。しかし、自動車を取り巻く環境は大きく変化しています。電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（...
税金
税理士 税理士 海外オーナーの日本不動産に消費税がかかる理由 不動産税務編
日本の不動産市場は、近年ますます国際化が進んでいます。都市部のマンションや商業ビルだけでなく、地方のリゾート施設なども海外投資家から注目され、多くの外国人が日本国内の不動産を所有するようになりました。こうした状況を受けて、令和8年度税制改正...
税理士 プラットフォーム課税とは何か デジタル課税編
インターネット通販の世界では、今や一つの企業が商品を販売するだけではなく、多くの販売事業者が一つのサイトに集まる「プラットフォーム型」の取引が主流になっています。私たちは普段、ECサイトや通販アプリで商品を購入していますが、その運営会社が商...
税理士 少額輸入免税制度はなぜ見直されるのか EC課税編
海外のネットショップで数千円の商品を購入した経験がある方は多いのではないでしょうか。近年、越境ECの普及によって、海外から少額の商品を購入することが日常的になりました。しかし、その一方で従来の税制には大きな課題が生じています。その一つが「少...
税理士 越境ECの消費税はなぜ見直されるのか 国際課税編
インターネットを利用すれば、世界中の商品を簡単に購入できる時代になりました。海外のECサイトや通販アプリを利用した経験がある方も多いでしょう。このような国境を越えた電子商取引（越境EC）は急速に拡大していますが、その一方で消費税制度には新た...
税理士 免税事業者との取引は今後どう変わるのか 仕入税額控除編
インボイス制度の導入によって、免税事業者との取引は大きな転換点を迎えました。制度開始直後は急激な影響を避けるため、免税事業者からの仕入れについても一定割合の仕入税額控除が認められる経過措置が設けられています。しかし、この経過措置も永続的なも...
税理士 消費税3割特例とは何か インボイス経過措置編
インボイス制度の導入により、多くの個人事業者が消費税の課税事業者へ移行しました。その負担を軽減するために設けられたのが「2割特例」です。しかし、令和8年度税制改正では、その先を見据えた新たな制度として「3割特例」が創設されました。「2割特例...
税理士 インボイス2割特例はどう変わるのか 個人事業者実務編
インボイス制度が始まってから、「2割特例」を利用している個人事業者は少なくありません。複雑な消費税計算を簡略化できるため、制度開始時の負担軽減策として高く評価されてきました。令和8年度税制改正では、この2割特例について見直しが行われました。...
税理士 新築マンション価格はなぜここまで上昇したのか 住宅市場編
「昔なら5,000万円で買えたマンションが、今では8,000万円を超えている。」そんな話を耳にする機会が増えました。特に東京23区をはじめとする都市部では、新築マンション価格が過去最高水準となり、多くの人が住宅購入をためらう状況が続いていま...
税理士 気候風土適応住宅とは何か 住宅政策編
住宅を購入するとき、多くの人は間取りや価格、立地を重視します。しかし近年では、それに加えて「どのような住宅に長く住み続けられるか」という視点が重要になっています。その背景には、地球温暖化による気候変動やエネルギー価格の上昇、さらには日本各地...