税理士 空き家問題は2040年にどうなるのか 超高齢社会編
日本の空き家問題は年々深刻化しています。総務省の住宅・土地統計調査によれば、空き家数は過去最多を更新し続けています。今後は団塊ジュニア世代が高齢期を迎え、2040年には日本社会そのものが超高齢社会の新たな段階に入ると予想されています。では、...
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税理士 税理士 空き家バンクは本当に空き家を減らせるのか 地域活性化編
全国で空き家が増え続けています。総務省の住宅・土地統計調査によれば、空き家数は過去最多を更新しており、地方だけでなく都市部でも空き家問題が社会課題となっています。こうした中、多くの自治体が取り組んでいるのが「空き家バンク」です。空き家バンク...
税理士 相続土地国庫帰属制度は空き家問題の切り札になるのか 国庫帰属編
相続した土地を「いらない」と思ったことはないでしょうか。高度経済成長期には、土地は持っているだけで価値が上がる資産と考えられていました。しかし、人口減少が進む現在では、相続した土地の維持管理に悩む人が増えています。特に地方では、利用予定がな...
税理士 相続登記義務化で空き家問題は解決するのか 不動産相続編
2024年4月から相続登記の義務化が始まりました。これまで相続登記は義務ではなく、相続が発生しても登記を行わないまま放置されるケースが少なくありませんでした。その結果、所有者が分からない土地や建物が増え、空き家問題や土地利用の妨げとなってき...
税理士 空き家の3,000万円特別控除と取得費加算特例は併用できるのか 譲渡特例編
相続した実家や土地を売却するとき、多くの人が気になるのが税金です。その際によく登場する制度が、「被相続人居住用財産（空き家）の3,000万円特別控除」と「相続財産の取得費加算の特例」です。どちらも譲渡所得税を軽減する制度ですが、「両方使える...
税理士 空き家の3,000万円特別控除を活用するために知っておきたいポイント 相続空き家特例編
相続した実家を売却する際に、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる制度があります。正式には「被相続人居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」と呼ばれる制度です。近年は相続によって空き家を取得するケースが増えており、この特例を...
税理士 給付付き税額控除は日本に定着するのか 英国ユニバーサル・クレジットに学ぶ制度設計
近年、日本では給付付き税額控除の導入に向けた議論が活発になっています。物価上昇への対応や低所得者支援、働く人への所得補完などを目的として検討が進められていますが、日本にはまだ本格的な制度が存在していません。その一方で、海外では既に同様の仕組...
FP 人生100年時代に個人ブランドは必要なのか 信用資産編
人生100年時代といわれる現在、働き方は大きく変わりつつあります。かつては会社に所属し、組織の看板の下で働くことが一般的でした。顧客は会社を信頼し、その会社の社員として仕事をすることで十分でした。しかし、定年後の再就職や独立、副業、フリーラ...
FP 定年後に顧客はどこから来るのか シニア集客編
定年後に独立や起業を考える人は少なくありません。長年培った知識や経験を活かし、自分のペースで仕事を続けたいと考える人も多いでしょう。しかし、多くの人が最初に直面する問題があります。それは「顧客はどこから来るのか」という問題です。会社員時代は...
FP 人生100年時代にシニア起業は増えるのか 第二の人生編
人生100年時代と呼ばれるようになって久しくなりました。かつては60歳で定年退職し、その後は年金を受け取りながら余生を過ごすという人生設計が一般的でした。しかし平均寿命が延び、健康寿命も長くなった現在では、定年後も20年から30年という長い...