経営 決算書を見ない融資は広がるのか データ金融編
企業が銀行から融資を受ける際、何が最も重要なのでしょうか。多くの人は「決算書」と答えるかもしれません。確かに銀行融資の世界では長年にわたり、貸借対照表や損益計算書が審査の中心でした。売上高、利益、自己資本比率、借入金残高などを分析し、返済能...
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FP 地域金融は生き残れるのか 中小企業金融大競争時代
銀行業界で静かな地殻変動が始まっています。これまで日本の金融業界には、大企業はメガバンク、中小企業は地方銀行や信用金庫という住み分けがありました。しかし、その構図が大きく変わろうとしています。三菱UFJフィナンシャル・グループが中小企業向け...
FP AI時代の地主は誰になるのか デジタル国土編
地主と聞くと、多くの人は広大な土地を所有し、そこから地代収入を得る人を思い浮かべるのではないでしょうか。明治時代には農地を持つ地主が力を持ちました。高度経済成長期には都市部の土地を持つ人が大きな資産を築きました。では、AI時代の地主とは誰な...
FP データは21世紀の石油なのか デジタル資源編
20世紀は石油の時代でした。石油を持つ国は豊かになり、石油を確保するために各国は競争を繰り広げました。自動車、航空機、化学製品など、現代文明の発展は石油なしには語れません。そして21世紀。世界で最も価値の高い企業を見ると、石油会社ではなくI...
FP AIは電力会社を再び成長産業にするのか エネルギー革命編
かつて電力会社は成長産業の象徴でした。高度経済成長期には工場や家庭の電力需要が拡大し、電力会社は日本経済の発展を支える重要な存在でした。しかし近年は人口減少や省エネ技術の進歩によって、電力需要は大きく伸びない時代が続いています。その一方で、...
FP AI時代に最も価値を持つ土地とは何か 電力インフラ編
土地の価値は何によって決まるのでしょうか。これまで日本では、駅に近いこと、人が多いこと、商業施設が集まることなどが重要視されてきました。人口が増え、人の流れが集中する場所ほど地価が上昇するという考え方です。しかし、AIが社会のあらゆる場面に...
FP AI時代に不動産投資はどう変わるのか 次世代REIT編
不動産投資と聞くと、多くの人は駅前のオフィスビルや商業施設、マンションなどを思い浮かべるのではないでしょうか。これまで不動産価値を決める要素は、人口増加、交通利便性、商業集積などが中心でした。しかし、生成AIの急速な普及によって、その前提が...
FP AIが不動産市場を変える データセンターREIT急成長の時代
生成AIの急速な普及は、半導体やIT企業だけでなく、不動産投資の世界にも大きな変化をもたらしています。これまでREIT（不動産投資信託）といえば、オフィスビルや商業施設、住宅、物流施設などが中心でした。しかし近年は、AIを支えるインフラであ...
FP 人生100年時代と人口減少社会 私たちはどんな未来を生きるのか
日本は世界でも類を見ない速度で高齢化が進む国です。一方で、出生率は過去最低水準を更新し続けています。人生100年時代と人口減少社会。この二つは別々の問題のように見えますが、実は表裏一体の関係にあります。人は長く生きるようになりました。しかし...
FP 出生率1.14の衝撃 少子化はなぜ止まらないのか
2025年の合計特殊出生率は1.14となり、過去最低を更新しました。出生率の低下は10年連続です。出生数も67万1236人となり、統計開始以来最少となりました。日本では長年にわたり少子化対策が続けられてきました。児童手当の拡充、保育所整備、...