FP 【第2回】公営住宅の空き家問題と政策課題 「建て替え」「老朽化」「高齢化」という三重苦をどう乗り越えるか
公営住宅の空き家活用が各地で進む一方、その背景には深刻な政策課題があります。全国で5万戸を超える空き家の増加、自治会の担い手不足、エレベーターがない老朽棟、修繕財源の不足など、これまでの制度設計だけでは対応が難しい状況に直面しています。第2...
人生100年時代
FP FP 公営住宅の空き家が地域を救う 若者・学生・技能実習生の入居で蘇る団地の新しいかたち
昭和期に大量供給された公営住宅は、高齢化や居住者減少により、全国的に空き家が増え続けています。国土交通省の最新データでは、公営住宅の空き家は全国で5万戸を超え、空き家率は2.4％と過去最悪の水準となりました。一方で近年、空き家の利活用を進め...
FP 【第5回】100歳まで安心できる資金計画の作り方
人生100年時代と言われる現代、老後の資金計画は「65歳からの生活費」だけを考えればよい時代ではなくなりました。男性の平均寿命は82歳前後ですが、「健康寿命と実際の寿命の差」「要介護期間の長期化」「医療・介護費の上昇」などを踏まえると、90...
FP 【第4回】失敗しない住み替えのための家族会議の進め方
シニア世代の住み替えは、住宅・お金・相続・健康・介護──さまざまなテーマが複雑に絡み合う、大きな人生イベントです。住み替えそのものは前向きな選択ですが、準備不足のまま進めると「家族の誰もが納得できない結果」になりかねません。特に多いのが、・...
FP 【第3回】リバースモーゲージ比較編
リバースモーゲージがシニア世代の資金戦略として注目を集めています。住み替え、リフォーム、借換え、生活資金——用途は幅広く、老後の生活を支える選択肢として利活用が進んでいます。しかし、リバースモーゲージと一口に言っても、住宅金融支援機構の商品...
FP 【第2回】シニア世代の住み替え費用の実務編
シニア世代の住み替えは、単に「家を変える」だけでなく、費用面での十分な準備が欠かせません。「売却・購入の費用はいくら必要なのか」「どのタイミングで支払いが発生するのか」「老後資金が圧迫されないか」など、検討すべきポイントは思った以上に多いも...
FP シニア世代の住み替えと資金調達の選択肢
人生100年時代を迎え、シニア世代の住まいに関する相談が増えています。「子どもが独立し、家が広すぎる」「階段や庭の手入れがつらくなった」「利便性の高い場所へ住み替えたい」。こうした住まいのお悩みは、健康状態の変化や家族構成の変化とともに、誰...
人生100年時代 年金制度におけるインデクセーションの本質
少子高齢化の進行により、公的年金制度の持続可能性がたびたび議論されています。積み立て方式が人口変動に強いという指摘は事実ですが、日本の年金制度は賦課方式を基盤とし、そこにインデクセーション（自動調整）の仕組みを複合的に組み込むことで、人口構...
人生100年時代 AI×社会シリーズ【総集編】AIが再定義する日本社会の未来：20のテーマを貫く横断的視点
AIは「便利な道具」を超え、社会・経済・生活のあらゆる基盤を再設計する存在になりつつあります。教育、労働、市場、税務、医療、福祉、都市、国際秩序、人生100年時代――。本シリーズの20本の記事は、AIが領域ごとにもたらす変化を深掘りしてきま...
人生100年時代 AI×社会シリーズ 第20回 AI×人生100年時代編：働き方・学び・資産形成・生活を“一生更新型”に
人生100年時代。長寿が当然となる日本では、働き方、学び方、健康管理、家計管理、コミュニティのすべてを“長期を前提とした設計”に切り替える必要があります。しかし、長寿化に伴う課題――技術変化への対応の難しさ収入格差の長期固定化高齢期の孤立介...