FP マンションの管理規約とは何か 宅配ボックスのルールを住人全員に守らせられる理由編
マンションでは、一つの建物を多くの人が共同で所有し、生活しています。自分の住戸である専有部分だけでなく、廊下や階段、エレベーター、エントランス、宅配ボックスなど、多くの共用部分を住人が共同で利用します。そこで必要になるのが、マンション全体の...
ライフプラン
FP FP 置き配の使用細則とは何か 玄関前に荷物を置いてもよいマンションとダメなマンションの違い編
ネット通販の普及によって、宅配便を玄関前などに置いてもらう置き配を利用する人が増えています。不在でも荷物を受け取れるため便利ですが、マンションでは戸建て住宅とは事情が異なります。玄関前の廊下は自分の住戸に近い場所であっても、原則として共用部...
FP マンションの使用細則とは何か 宅配ボックスや置き配の細かなルールを決める仕組み編
マンションでは、多くの人が一つの建物で生活しています。そのため、自分の住戸の中では比較的自由に生活できても、廊下やエントランス、駐車場、宅配ボックスなどの共用部分については、一定のルールが必要になります。マンションの基本的なルールを定めてい...
FP 宅配ボックスとは何か マンションの利便性だけでなく資産価値にも影響する理由編
ネット通販や宅配サービスが生活に欠かせなくなる中、マンションの設備として存在感を高めているのが宅配ボックスです。住人が不在でも荷物を受け取れる便利な設備ですが、最近では単なる利便設備ではなく、マンションの管理や資産価値にも関係する設備として...
FP 非上場株の株主資本コストとは何か 利益が同じ会社でも株価が変わる理由編
非上場株式の新しい評価方法として検討されている残余利益方式を理解するうえで、避けて通れないのが「株主資本コスト」です。株主資本コストという言葉を見ると、会社が実際に支払っている費用のように感じるかもしれません。しかし、家賃や人件費、借入金の...
FP 為替介入と民間の円売りはどちらが大きいのか 政府が円を買っても円安が止まりにくい理由編
円安が急速に進むと、政府と日本銀行による円買いの為替介入が注目されます。政府が巨額のドルを売って円を買えば、外国為替市場では強い円買い需要が発生します。実際、今回の記事では、政府と日銀が2022年から2024年に計7日間介入した際の円買い額...
FP 企業の円転とは何か 輸出企業がドルを円に替えると円高要因になる仕組み編
日本の輸出企業は、海外で商品やサービスを販売することでドルなどの外貨を受け取ります。しかし日本国内では、従業員の給与や取引先への支払い、税金など、多くの支出を円で行います。そこで海外で受け取ったドルを円へ交換する必要が生じます。このように企...
FP 企業の外貨預金とは何か 輸出企業が稼いだドルを円に戻さない理由編
企業の外貨預金が大きく増えています。2026年4月から6月期には、企業が保有する外貨預金が約19兆3000億円となり、前年同期から22％増えました。企業が外貨を持つ理由は、単に高い外貨預金金利を得るためだけではありません。輸出企業は海外で商...
FP NISAの海外投資はなぜ円安要因になるのか 毎月の積立投資から生まれる円売り編
NISAを利用して海外株式へ投資する人が増えています。特に人気が高いのが、全世界株式型や米国株式型の投資信託です。投資家自身は日本円で投資信託を購入するため、ドルを買っているという感覚はあまりないかもしれません。しかし投資先が米国株式などの...
FP 円安の自己実現とは何か 円安を警戒した外貨買いがさらに円安を招く仕組み編
為替相場は、経済の実態だけで動くわけではありません。人々が将来どうなると考えているのかという予想も、現在の為替相場を動かします。例えば家計や企業の多くが、これからさらに円安になると考えたとします。すると将来の円安に備えて、円をドルなどの外貨...