2026-07

病気の治療方針に迷ったとき、別の医師に意見を求める「セカンドオピニオン」という考え方が広く知られるようになりました。同じことは、マンションの大規模修繕工事にも当てはまります。大規模修繕工事は数千万円から数億円に及ぶこともあり、一度契約を結べ...

マンションを購入すると、毎月「修繕積立金」を支払います。しかし、「何に使われているのかよく分からない」「管理費との違いが分からない」という人も少なくありません。修繕積立金は、マンションの資産価値を維持するための大切なお金です。一方で、多額の...

マンションを購入すると、多くの場合、自動的に管理組合の一員になります。そして一定期間が過ぎると、輪番制などによって理事を引き受けることがあります。「理事といっても名前だけだろう」「管理会社がやってくれるから大丈夫」と考えている人も少なくあり...

公共工事やマンションの大規模修繕工事などで、たびたび耳にする「談合」という言葉。本来であれば複数の会社が価格や技術を競い合うはずの入札で、あらかじめ受注する会社や価格を決めてしまう行為です。独占禁止法で禁止されているにもかかわらず、談合は長...

マンションの大規模修繕工事では、施工会社選び以上に重要だといわれるのが修繕コンサルタント選びです。管理組合の多くは建築の専門家ではないため、建物診断や工事内容、見積書の比較などをコンサルタントに依頼します。本来であれば管理組合の味方となる存...

マンションに住んでいる人にとって、大規模修繕工事は建物の寿命を延ばし、資産価値を維持するために欠かせないイベントです。しかし、その工事費は数千万円から数億円に及ぶこともあり、多額のお金が動くことから、不正や利益誘導の温床になりやすいという現...

ここまでのシリーズでは、自己株式取得について、株価評価、みなし配当、譲渡所得、会社法の手続、事業承継での活用などを順番に学んできました。自己株式取得は、会社法でも認められた有効な制度ですが、実務では「株式を買い取るだけ」と考えて進めてしまう...

事業承継では、「誰に会社を引き継ぐか」が注目されます。しかし、それと同じくらい重要なのが、「誰が株主として残るのか」という問題です。後継者が社長になっても、株式が複数の相続人に分散したままでは、会社経営が難しくなることがあります。このような...

事業承継では、経営者が亡くなった後、相続人が自社株を引き継ぐケースが少なくありません。しかし、相続人の全員が会社経営に関わるとは限りません。「会社を継ぐ予定はないので、自社株を現金に換えたい。」「兄が後継者なので、自分が相続した株式は会社に...

自己株式の取得について学んできた中で、「みなし配当」や「譲渡所得」という言葉が何度も登場しました。しかし、実は同じ自己株式の取得であっても、株主が個人なのか法人なのかによって税金の取扱いは大きく変わります。例えば、創業者個人が会社へ株式を売...