経営

マンションの管理組合では、総会でさまざまな事項が決議されます。しかし、すべての議案が同じ条件で可決されるわけではありません。日常的な管理に関する事項は「普通決議」で決まる一方、管理規約の変更や建物に大きな影響を与える事項については、より厳し...

マンションの管理組合では、管理規約の改正や大規模修繕工事など、区分所有者全員に関わる重要な事項が総会で決定されます。しかし、仕事や病気、海外赴任などの理由で総会に出席できない区分所有者も少なくありません。そのような場合に利用されるのが「議決...

マンション管理では、大規模修繕や管理会社の選定、設備更新など、多額の費用を伴う意思決定が数多く行われます。そのため、誰がどの立場で判断するのかは極めて重要です。2026年の区分所有法改正で導入された国内管理人制度を巡っても、「利益相反」が新...

マンションの管理規約を見直す際、「標準管理規約に合わせましょう」という説明を受けることがあります。しかし、標準管理規約は法律ではありません。それにもかかわらず、多くのマンションがこれを参考に管理規約を整備しています。2026年の区分所有法改...

マンションで暮らすうえで、「管理規約」という言葉を耳にする機会は多いものの、その内容を詳しく理解している区分所有者は決して多くありません。しかし、管理規約はマンションの運営や住民同士のルールを定める最も重要な規則であり、「マンションの憲法」...

マンション管理のルールは時代とともに変化しています。その一つが、2026年4月に施行された改正区分所有法で導入された「国内管理人制度」です。海外に住む区分所有者が増える中で、管理組合の意思決定を円滑に進めることを目的とした制度ですが、一方で...

企業が海外との取引を行う以上、為替リスクを完全になくすことはできません。だからといって、全ての取引を為替ヘッジすればよいというものでもありません。ヘッジにはコストがかかり、円安による利益拡大の機会を逃すこともあるからです。そのため企業では、...

企業経営では長い間、「利益を増やすこと」が最大の目標と考えられてきました。しかし近年は、その考え方に変化が生まれています。社員が心身ともに健康で、仕事にやりがいを感じながら働ける環境を整えることが、結果として企業の成長や利益につながるという...

毎年夏になると、新聞やテレビで「経済財政白書が公表された」というニュースを目にします。しかし、多くの人にとって白書は「専門家が読む難しい資料」という印象があるかもしれません。実際には、経済財政白書は政府が現在の日本経済をどのように分析し、今...

近年、政府は「官民でAIや半導体などの成長分野へ投資を進める」という方針を打ち出しています。以前は、企業の設備投資は民間企業が自ら判断して行うものという考え方が一般的でした。しかし、技術開発が大規模化し、国際競争が激しくなる中で、民間だけで...