政策 民泊の上乗せ条例とは何か 国が180日認めても自治体が営業日を減らせる理由編
民泊新法では、住宅を利用した民泊について年間180日以内という営業日数の上限が設けられています。それなら届出を済ませれば、全国どこでも年間180日まで営業できると思うかもしれません。しかし、そうとは限りません。自治体が条例によって、民泊を営...
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政策 政策 住居専用地域とは何か ホテルは建てられないのに民泊なら営業できる理由編
住宅街を歩いていると、一戸建て住宅やマンションばかりが並び、大きな商業施設や工場、ホテルなどをほとんど見かけない地域があります。これは偶然ではありません。日本の都市では、どこにどのような建物を建てられるのかについて、用途地域というルールが設...
政策 民泊の180日規制とは何か なぜ年間365日営業できないのか編
民泊新法に基づいて民泊を営業する場合、年間365日いつでも旅行者を泊められるわけではありません。住宅宿泊事業として人を宿泊させられるのは、年間180日以内です。この180日という数字は、民泊制度を理解するうえで非常に重要です。なぜ半分程度の...
政策 民泊新法とは何か 住宅地でも宿泊サービスを営業できるようになった仕組み編
ホテルや旅館を営業するには、旅館業法に基づく許可を受けるのが基本です。ところが現在は、ホテルや旅館を建てることが難しい住宅地でも、普通の住宅を利用して旅行者を宿泊させることができます。その根拠となっているのが住宅宿泊事業法です。一般には民泊...
政策 特区民泊とは何か 大阪など一部地域だけ民泊新法とは違うルールで営業できる理由編
民泊には、全国共通の制度だけでなく、一部の地域だけで利用できる特別な制度があります。それが特区民泊です。大阪市などで民泊をめぐるニュースを見ると、民泊新法と並んで特区民泊という言葉が登場します。どちらも住宅などを使って旅行者を宿泊させる仕組...
政策 簡易宿所とは何か 民泊のような住宅でも旅館業法の許可で365日営業できる理由編
民泊について調べていると、簡易宿所という言葉を目にすることがあります。古民家を改装した宿泊施設やゲストハウスなどでも、簡易宿所の許可を取得して営業しているケースがあります。利用者から見ると民泊新法に基づく民泊とよく似ています。しかし法律上は...
政策 民泊にはなぜ3つの制度があるのか 同じ宿泊サービスでも許可・認定・届出に分かれる理由編
民泊という言葉を聞くと、一般の住宅やマンションの一室に旅行者を泊めるサービスを思い浮かべる人が多いでしょう。ところが日本では、民泊を営業するための制度が一つに統一されているわけではありません。大きく分けると、旅館業法に基づく簡易宿所、国家戦...
政策 民泊規制はなぜ強化されるのか 住民の暮らしと観光を両立させるルールづくり
訪日外国人旅行者の増加を背景に、日本各地で民泊が広がってきました。ホテルや旅館だけでは宿泊需要を吸収できない地域で新たな受け皿となり、空き家を有効活用できるという利点もあります。一方で、住宅地に旅行者が頻繁に出入りするようになり、騒音やゴミ...
政策 長期金利と財政はどうつながるのか 政府の借金への警戒で国債が売られる仕組み編
2027年度の概算要求が締め切られた2026年8月31日、新発10年物国債の利回りは一時2.950パーセントまで上昇しました。約30年ぶりの高い水準です。長期金利は住宅ローンや企業の借入金利にも影響するため、私たちの生活とも関係があります。...
政策 国債依存度とは何か 国の支出の何割を借金で賄っているかを見る指標編
国の予算を見ると、一般会計の歳出はいくらか新規国債をいくら発行するのかという数字が出てきます。しかし、歳出規模そのものが変われば、国債発行額だけを比較しても財政がどの程度借金に依存しているのか分かりにくい場合があります。そこで使われるのが国...