FP 相続した実家を売却するときに使える空き家特例とは何か 特例制度編
親が亡くなり、実家を相続したものの、自分はすでに別の場所で生活しているため住む予定がなく、売却を検討するというケースは少なくありません。しかし、相続した実家を売却すると、売却益に対して譲渡所得税が課税される可能性があります。その税負担を軽減...
2026-07
FP FP 取得費加算の特例を活用すると税負担はどれだけ変わるのか 節税実践編
相続した不動産を売却するとき、多くの人が気になるのは「税金はいくらかかるのか」という点ではないでしょうか。相続税を納めたうえで、不動産を売却するとさらに譲渡所得税も課税されると、「二重に税金を払うようなものでは」と感じる方も少なくありません...
FP 相続した土地の取得費が分からないときはどうするのか 取得費計算編
相続した土地を売却した後、「思っていたより税金が高かった」と驚く人は少なくありません。その原因の一つが「取得費」です。譲渡所得は、売却価格ではなく利益に対して課税されます。そして、その利益を計算する際に重要になるのが取得費です。しかし、親が...
FP 相続した不動産を売却する前に知っておきたい税金の基本 譲渡所得編
相続によって土地や建物を取得したものの、「住む予定もない」「維持管理が負担になっている」といった理由から売却を検討する人は少なくありません。しかし、不動産を売却するときには「譲渡所得税」という税金が関係します。「相続だから税金はかからないの...
FP ライフプランから考える保険設計の基本 人生設計編
人生には、結婚や出産、住宅購入、子どもの進学、定年退職など、さまざまなライフイベントがあります。その一つひとつの出来事は、家族構成や収入、支出を変化させるだけでなく、必要となる保障の内容にも大きな影響を与えます。しかし、保険は一度加入したら...
FP 保険相談で本当に確認するべき五つのポイント 保険選び実践編
生命保険は、人生のさまざまなリスクに備える大切な金融商品です。しかし、保険会社や商品が数多く存在する現在、「どの保険に入るべきか分からない」と感じる人も少なくありません。そのため、多くの人が保険代理店やファイナンシャル・プランナー（FP）に...
FP 生命保険代理店の業務品質評価制度とは何か 安心して相談できる代理店の見分け方編
生命保険は、多くの人にとって住宅購入や老後資金と並ぶ人生最大級の金融契約です。しかし、保険商品は複雑であり、自分一人で最適な商品を選ぶことは容易ではありません。そのため、多くの人が生命保険代理店に相談しながら保険を選んでいます。一方で、代理...
経営 経営者が知っておきたい人件費と利益の本当の関係 管理会計編
会社を経営していると、「人件費を増やすと利益が減る」という考え方を耳にすることがあります。そのため、利益を確保するためには人件費を抑えるべきだと考える経営者も少なくありません。しかし、本当に人件費は「削るべきコスト」なのでしょうか。実際には...
経営 最低賃金は「時給の話」ではない 企業経営と働き方を変える制度改革編
最低賃金の引き上げが毎年のようにニュースになります。しかし、多くの人は「アルバイトの時給が上がる話」としか受け止めていません。実際には、最低賃金は企業経営、人材採用、物価、地方経済、生産性向上など、日本経済全体に大きな影響を与える制度です。...
FP 既存住宅売買瑕疵保険とは何か 安心して中古住宅を買うための制度編
中古住宅に興味はあるものの、「購入後に欠陥が見つかったらどうしよう」という不安から、新築住宅を選ぶ人は少なくありません。実際、中古住宅は一つひとつ状態が異なり、外見だけでは建物内部の問題を見抜くことは困難です。こうした不安を軽減し、中古住宅...