税理士 子育て世帯の生命保険料控除は恒久化されるのか 生命保険協会の令和9年度税制改正要望を読み解く
生命保険協会が、令和9年度税制改正に向けた要望を公表しました。今回の重点要望として掲げられたのが、子育て世帯に対する生命保険料控除拡充の恒久化です。現在、一定の子育て世帯については、一般生命保険料控除の所得税における適用限度額を通常より引き...
税金
税理士 税理士 住宅ローン控除の適用要件とは何か 令和8年度改正を踏まえた総整理編
住宅ローン控除は、住宅を取得する際の税負担を軽減する代表的な税制優遇制度です。しかし、適用を受けるためには住宅ローンを利用すればよいというわけではなく、所得や住宅の床面積、居住開始時期など、さまざまな要件を満たす必要があります。さらに、令和...
税理士 建築面積とは何か 住宅ローン控除でも重要になる面積の考え方編
住宅を建築したり購入したりする際には、「建築面積」「延床面積」「敷地面積」など、さまざまな面積が登場します。似たような言葉ですが、それぞれ意味が異なり、建築基準法や税制において果たす役割も違います。令和8年度税制改正では、住宅ローン控除の立...
税理士 建築確認とは何か 住宅建築で必須となる手続き編
住宅を新築する際には、土地を購入してすぐに工事を始められるわけではありません。建築基準法などの法令に適合した建物であることを事前に確認するため、「建築確認」という手続きが必要になります。令和8年度税制改正では、住宅ローン控除の立地要件として...
税理士 ハザードマップはどのように活用するのか 住宅購入前の確認ポイント編
住宅を購入するとき、多くの人は価格や間取り、通勤・通学の利便性を重視します。しかし、近年は豪雨や台風、地震などの自然災害が頻発しており、「その土地が安全かどうか」を確認することも重要な判断材料となっています。その際に役立つのが「ハザードマッ...
税理士 災害危険区域とは何か 自治体が指定する危険区域編
近年、豪雨や地震、高潮などの自然災害が頻発する中で、安全なまちづくりへの関心が高まっています。そのような中、自治体が災害の危険性が高い地域を指定する制度として「災害危険区域」があります。令和8年度税制改正では、住宅ローン控除の立地要件にも災...
税理士 土砂災害特別警戒区域とは何か レッドゾーンの仕組み編
近年、日本では豪雨や線状降水帯の発生が増え、土砂災害による被害が全国各地で発生しています。そのため、住宅を購入・建築する際には、土地そのものの安全性を確認することがこれまで以上に重要になっています。令和8年度税制改正では、住宅ローン控除にも...
税理士 住宅ローン控除の立地要件とは何か 災害危険区域等外の判定方法編
令和8年度税制改正では、住宅ローン控除の適用要件に「立地」という新たな視点が加わりました。これまでは住宅の性能や床面積、所得要件などが中心でしたが、今後は住宅が建築される場所も重要な判断材料となります。特に、令和10年1月1日以後に入居する...
税理士 取引相場のない株式評価は今後どう変わるのか 相続税評価の最新動向編
非上場会社の株式は、市場で売買されていないため「取引相場のない株式」と呼ばれます。中小企業の多くがこの区分に該当し、相続や贈与では財産評価基本通達に基づいて評価額が算定されます。近年、この評価方法を利用した相続税対策が広がる一方で、制度の趣...
税理士 有識者会議とは何か 税制改正へ向けた議論の進め方編
税制改正のニュースでは、「有識者会議が報告書をまとめた」「有識者会議で見直し案が示された」といった表現を目にすることがあります。国税庁が非上場株式の評価方法の見直しを進めている今回のテーマでも、有識者会議で具体的な租税回避事例が示され、制度...