FP マンション建て替え要件緩和で何が変わるのか――再生の選択肢と資産リスクの再設計
老朽化マンションの問題は、すでに一部の地域の課題ではなく、日本全体の構造問題になりつつあります。2026年4月に施行される改正マンション管理・再生円滑化法は、その流れの中で位置づけられる重要な制度改正です。今回の改正は「建て替えをしやすくす...
人生100年時代
FP FP インカム投資は資産形成においてどう位置づけるべきか――総括編
資産形成において、インカム投資は長く「安定的な運用手法」として語られてきました。利息や配当といった定期収入を得ることで、資産を取り崩さずに生活できるというイメージも広く浸透しています。しかし、本シリーズで見てきたように、インカム投資は単純に...
FP 退職後は配当で暮らせるのか――リアル検証編
インカム投資の文脈でよく語られるのが、「配当で生活する」という考え方です。高配当株や分配金を活用すれば、資産を取り崩さずに生活できるというイメージがあります。しかし、この考え方は現実的に成立するのでしょうか。本稿では、必要な資産規模、リスク...
FP 分配金型投資信託の落とし穴――利回りの見え方と実態の乖離
分配金が高い投資信託は、多くの投資家にとって魅力的に映ります。毎月分配型などは、安定した収入が得られる商品として広く認知されています。しかし、分配金の高さだけで投資判断を行うことには大きなリスクがあります。見た目の利回りと実際の運用成果が一...
FP NISAで何を買うべきか――実務判断としての資産配分
NISA制度の拡充により、個人投資家にとって非課税で運用できる枠は大きく広がりました。しかし、「何を買うべきか」という問いに対しては、明確な正解があるわけではありません。むしろ重要なのは、限られた非課税枠をどの資産に配分するかという「設計」...
FP 高配当株は本当に有利か――配当政策と企業価値の関係
インカム投資の代表的な手法として、高配当株への投資があります。配当利回りが高い銘柄は、安定した収入源として魅力的に映ります。しかし、企業が配当をどのように位置づけているかによって、その意味合いは大きく異なります。配当は単なる利益分配ではなく...
FP インカム投資は本当に有利か――税引後利回りの罠
インカム投資は、利息や配当といった定期収入を得られる点から、安定的な資産運用の手法として広く認識されています。特に近年は高配当株や分配金利回りの高い商品への関心が高まっています。しかし、表面上の利回りだけを見て投資判断を行うことには注意が必...
FP インカム投資と税制の基本整理――NISA・配当課税・外国税額控除の視点
インカム投資は、利息や配当といった継続的な収入を得ることを目的とする運用手法です。しかし、実際の手取り収益は税制の影響を大きく受けます。同じ利回りの商品であっても、課税の仕組み次第で実質的な収益は大きく変わります。本稿では、インカム投資に関...
FP 荒れ相場で資産を守る「インカム投資」という考え方
市場が不安定な局面では、多くの投資家が「値上がり益」に頼る運用の難しさを実感します。株価の上下に振り回される中で、安定した収益をどう確保するかは重要なテーマです。こうした環境下で改めて注目されているのが、利息や配当といった「インカム」を重視...
FP 100年時代の資産管理はどう再設計すべきか――家計・投資・防衛をつなぐ視点
これまで本シリーズでは、口座の使い分けによる家計管理、貯蓄から投資への移行、そして高齢期における資産防衛について整理してきました。いずれも個別には重要なテーマですが、本質的には一つの問題に集約されます。それは、「資産管理をどう設計するか」と...