FP ふるさと納税の次に来る制度とは何か
ふるさと納税は2008年の創設以来、地方創生を象徴する制度として定着しました。令和7年度の寄附総額は1兆円を超え、多くの自治体にとって重要な財源となっています。一方で、近年は制度本来の目的である地域応援よりも返礼品競争が注目される場面も少な...
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FP FP 「ふるさと住民登録制度」とは何か―二地域居住時代の新しい地域との関わり方
人口減少が進む地方では、地域を支える担い手不足が深刻な課題となっています。一方で、都市部に住みながら特定の地域を応援したい、定期的に訪れたいと考える人も増えています。こうした背景のもと、総務省は令和8年度中に「ふるさと住民登録制度」を創設す...
FP 優先劣後構造は本当に安全なのか 元本保証ではない不動産投資の仕組みを理解する
不動産クラウドファンディングの募集ページを見ると、「優先劣後構造採用」「劣後出資30％」といった表現を目にすることがあります。こうした表示を見ると、「損をしにくい仕組みなのだろう」「元本が守られるのだろう」と感じる人も少なくありません。実際...
FP 新NISAと不動産クラウドファンディングはどちらを優先すべきか 制度を活かす資産形成の考え方
2024年に始まった新NISAは、非課税枠の大幅な拡充によって資産形成の中心的な制度となりました。一方で、不動産クラウドファンディングも少額から始められる不動産投資として人気を集めています。どちらも資産形成の手段として注目されていますが、投...
FP REITと不動産クラウドファンディングは何が違うのか 投資対象は同じでも仕組みは大きく異なる
近年、少額から始められる不動産投資として注目を集めているのがREIT（不動産投資信託）と不動産クラウドファンディングです。どちらもマンションやオフィスビル、商業施設などの不動産に投資し、その収益を受け取る仕組みであるため、似た商品と考えられ...
FP 不動産クラウドファンディングは安全なのか――高利回り商品の裏側と投資家保護の新ルール
近年、少額から始められる資産運用として不動産クラウドファンディングが急速に普及しています。インターネットを通じて不動産に投資できる手軽さから、株式や投資信託とは異なる投資先として注目を集めています。一方で、高利回りをうたう商品も多く、事業者...
FP 人口減少時代に自治体は「住民獲得競争」を続けられるのか（人口争奪戦編）
日本の人口減少が現実のものとなる中、自治体同士の住民獲得競争が激しさを増しています。かつては人口増加を前提に都市計画や行政サービスが設計されていました。しかし現在は、人口そのものが減少する時代です。限られた住民を自治体同士で奪い合う構図が生...
FP 外国人受け入れと共生社会のコストは誰が負担するのか（共生政策財源編）
少子高齢化と人口減少が進む日本では、外国人労働者や留学生など外国人住民の存在が社会や経済を支える重要な要素となっています。一方で、外国人の増加に伴い、日本語教育や生活相談、地域住民との調整、不法滞在対策など、新たな行政コストも発生しています...
FP 出産無償化で少子化は止まるのか―子育て支援政策の新たな転換点
日本の少子化は長年にわたり社会の大きな課題となっています。政府はこれまでも児童手当の拡充や保育サービスの充実など様々な施策を講じてきましたが、出生数は減少傾向が続いています。こうしたなか、2026年5月に改正健康保険法が成立し、出産時の分娩...
FP 税理士資格は最高の老後資産なのか―人生100年時代の人的資本を考える
老後資産と聞くと、多くの人は預貯金や株式、不動産を思い浮かべるでしょう。確かに金融資産は老後の生活を支える重要な基盤です。しかし人生100年時代において、本当に価値がある資産はそれだけでしょうか。近年は「人的資本」という考え方が注目されてい...