FP 親が施設に入ったら実家はどうするのか 住み替え編
親が高齢になり、一人暮らしが難しくなったとき、多くの家庭が直面するのが住み替えの問題です。介護施設やサービス付き高齢者向け住宅への入居が決まると、次に浮上するのが実家の扱いです。住む人がいなくなった実家をそのまま残すのか。売却するのか。貸す...
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FP FP 認知症になる前に実家対策は必要なのか 家族信託編
親が高齢になると、多くの家庭で心配になるのが認知症です。厚生労働省の推計では、高齢化の進展に伴い認知症の人は今後も増加すると見込まれています。認知症は医療や介護だけの問題ではありません。実は、空き家問題や相続問題とも深く関係しています。特に...
FP 実家じまいで兄弟はなぜ揉めるのか 共有相続編
親が亡くなった後、実家をどうするか。一見すると不動産の問題のように見えますが、実際には家族関係の問題として表面化することが少なくありません。相続の現場では、「売りたい兄」と「残したい妹」「管理してきた長男」と「何もしてこなかった兄弟」「解体...
FP 親の家はいつ売るべきなのか 生前対策編
親が高齢になると、多くの家庭で話題になるのが実家の問題です。親が住み続けるのか、施設へ入居するのか、それとも将来的に売却するのか。しかし現実には、「まだ元気だから」「縁起でもないから」という理由で話し合いが先送りされることが少なくありません...
FP 空き家の解体費用は誰が負担するのか 老朽住宅編
相続した実家をどうするか。空き家問題を考えるとき、多くの人が最後に直面するのが「解体」という選択です。建物が老朽化して売却が難しい場合や、近隣への危険が懸念される場合には、解体して更地にすることが現実的な解決策となることがあります。しかし、...
FP 相続した実家を貸すという選択肢はあるのか 賃貸活用編
親が亡くなり実家を相続したものの、自分はすでに別の場所で生活している。そのため実家に住む予定はない。しかし、思い出の詰まった家をすぐに売却することにも抵抗がある――。このような悩みを抱える人は少なくありません。空き家問題が深刻化するなか、相...
FP 実家じまいは誰の問題なのか 子世代負担編
親が亡くなった後、子ども世代を悩ませる問題の一つが「実家じまい」です。かつては親族が集まり、家財を整理し、家を売却したり引き継いだりすることが一般的でした。しかし少子高齢化や人口減少が進む現在、実家を引き継ぐ人がいないケースが増えています。...
税理士 空き家問題は2040年にどうなるのか 超高齢社会編
日本の空き家問題は年々深刻化しています。総務省の住宅・土地統計調査によれば、空き家数は過去最多を更新し続けています。今後は団塊ジュニア世代が高齢期を迎え、2040年には日本社会そのものが超高齢社会の新たな段階に入ると予想されています。では、...
税理士 空き家バンクは本当に空き家を減らせるのか 地域活性化編
全国で空き家が増え続けています。総務省の住宅・土地統計調査によれば、空き家数は過去最多を更新しており、地方だけでなく都市部でも空き家問題が社会課題となっています。こうした中、多くの自治体が取り組んでいるのが「空き家バンク」です。空き家バンク...
税理士 相続土地国庫帰属制度は空き家問題の切り札になるのか 国庫帰属編
相続した土地を「いらない」と思ったことはないでしょうか。高度経済成長期には、土地は持っているだけで価値が上がる資産と考えられていました。しかし、人口減少が進む現在では、相続した土地の維持管理に悩む人が増えています。特に地方では、利用予定がな...