税理士 越境ECの消費税はなぜ見直されるのか 国際課税編
インターネットを利用すれば、世界中の商品を簡単に購入できる時代になりました。海外のECサイトや通販アプリを利用した経験がある方も多いでしょう。このような国境を越えた電子商取引（越境EC）は急速に拡大していますが、その一方で消費税制度には新た...
2026-07
税理士 税理士 免税事業者との取引は今後どう変わるのか 仕入税額控除編
インボイス制度の導入によって、免税事業者との取引は大きな転換点を迎えました。制度開始直後は急激な影響を避けるため、免税事業者からの仕入れについても一定割合の仕入税額控除が認められる経過措置が設けられています。しかし、この経過措置も永続的なも...
税理士 消費税3割特例とは何か インボイス経過措置編
インボイス制度の導入により、多くの個人事業者が消費税の課税事業者へ移行しました。その負担を軽減するために設けられたのが「2割特例」です。しかし、令和8年度税制改正では、その先を見据えた新たな制度として「3割特例」が創設されました。「2割特例...
税理士 インボイス2割特例はどう変わるのか 個人事業者実務編
インボイス制度が始まってから、「2割特例」を利用している個人事業者は少なくありません。複雑な消費税計算を簡略化できるため、制度開始時の負担軽減策として高く評価されてきました。令和8年度税制改正では、この2割特例について見直しが行われました。...
FP 金利上昇で住宅購入者は何を考えるべきか 住宅資金計画編
長い間、日本では「超低金利」が当たり前でした。住宅ローンの変動金利は1％を大きく下回る時代が続き、「住宅ローンは低金利で借りるもの」という感覚を持つ人も多かったのではないでしょうか。しかし、その環境は大きく変わり始めています。日本銀行の金融...
FP 住宅ローンはなぜ40年・50年時代になったのか 住宅金融編
住宅ローンといえば、かつては「35年返済」が一般的でした。しかし近年では、40年ローンや50年ローンを取り扱う金融機関が増えています。「返済期間が長くなれば毎月の返済額が減るから助かる」と考える方も多いでしょう。一方で、「50年も借り続けて...
税理士 新築マンション価格はなぜここまで上昇したのか 住宅市場編
「昔なら5,000万円で買えたマンションが、今では8,000万円を超えている。」そんな話を耳にする機会が増えました。特に東京23区をはじめとする都市部では、新築マンション価格が過去最高水準となり、多くの人が住宅購入をためらう状況が続いていま...
税理士 気候風土適応住宅とは何か 住宅政策編
住宅を購入するとき、多くの人は間取りや価格、立地を重視します。しかし近年では、それに加えて「どのような住宅に長く住み続けられるか」という視点が重要になっています。その背景には、地球温暖化による気候変動やエネルギー価格の上昇、さらには日本各地...
税理士 子育て世帯の住宅ローン控除はどこが優遇されるのか 住宅政策編
住宅価格の高騰が続く中、マイホームを持ちたいと考えていても、「購入に踏み切れない」という若い世代が増えています。特に子育て世帯では、住宅ローンだけでなく、教育費や生活費など多くの支出が重なります。こうした状況を受け、令和8年度税制改正では、...
税理士 住宅ローン控除はどう変わったのか 住宅取得編
マイホームの購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物です。その住宅取得を支援する代表的な制度が「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」です。長年にわたり、多くの家庭がこの制度を利用して住宅を取得してきました。しかし、住宅価格の高騰や...