FP CBアービトラージとは何か ヘッジファンドの代表的投資手法編
転換社債（CB）の市場では、「CBアービトラージ」という投資手法が広く活用されています。一般の個人投資家にはあまり馴染みがありませんが、世界中のヘッジファンドが採用する代表的な運用戦略の一つです。近年、日本企業の転換社債発行が増加している背...
2026-07
FP 
経営 リキャップCBとは何か 自社株買いと資本政策編
企業がお金を調達する目的は、設備投資や研究開発、企業買収だけではありません。近年では、自社株買いを実施するための資金を調達する目的で転換社債（CB）を発行する企業が増えています。この手法は「リキャップCB」と呼ばれ、欧米では以前から活用され...
FP 転換社債が再び注目される理由 株高と金利上昇時代の資金調達編
企業がお金を借りる方法には、銀行からの融資だけでなく、社債を発行して市場から資金を集める方法もあります。その中でも近年、再び注目を集めているのが「転換社債（CB）」です。日本では長らく発行が低迷していましたが、金利上昇と株価上昇という市場環...
FP 空き家と空き地はどちらが深刻なのか 人口減少時代の不動産編
人口減少が進む日本では、使われなくなった不動産が急速に増えています。ニュースでは「空き家問題」が大きく取り上げられることが多い一方で、「空き地問題」も静かに広がっています。では、より深刻なのは空き家なのでしょうか。それとも空き地なのでしょう...
FP ランドバンクとは何か 遊休不動産再生編
空き家や空き地が増え続ける中、「所有者が分からない」「買い手が見つからない」「放置されたまま管理されていない」といった問題が全国で深刻化しています。こうした遊休不動産を地域の資産として再生する仕組みとして注目されているのが「ランドバンク」で...
FP 所有者不明土地とは何か 社会問題編
「この土地はいったい誰のものなのだろう。」道路工事や災害復旧、再開発などで、土地の所有者が分からず事業が進まないという問題が全国で増えています。こうした土地は「所有者不明土地」と呼ばれ、日本が抱える深刻な社会問題の一つとなっています。今回は...
FP 相続土地国庫帰属制度は誰でも利用できるのか 利用条件編
相続した土地について、「使う予定もないし、売ることもできない。国に引き取ってもらえないだろうか」と考える人は少なくありません。こうした問題に対応するため、2023年に始まったのが「相続土地国庫帰属制度」です。相続した土地を一定の条件のもとで...
FP 空き地ビジネスとは何か 遊休地活用編
空き地というと、「何も使われていない土地」「固定資産税だけがかかる土地」というイメージを持つ人が多いかもしれません。実際、相続した土地や使わなくなった土地をそのまま放置しているケースは全国で増えています。しかし近年は、空き地を有効活用する「...
FP 山林や原野は本当に売れないのか ニッチ市場活用編
相続で山林や原野を取得したものの、「こんな土地は誰も買わない」と悩む人は少なくありません。実際、不動産会社に相談しても取り扱いを断られるケースは珍しくなく、「負動産」として扱われることもあります。しかし、本当に山林や原野には価値がないのでし...
FP 負動産は本当に価値がないのか 眠る土地を活用する新しい発想
相続した土地に困っている人は年々増えています。利用する予定もなく、売ろうとしても買い手が見つからない土地は「負動産」と呼ばれることもあります。こうした土地は、これまで「価値がないもの」と考えられがちでした。しかし、国が引き取った土地を民間へ...