FP 高齢者施設は「終のすみか」なのか 住み替え前提時代の老後設計
高齢者施設というと、多くの人は「最期まで安心して暮らせる場所」というイメージを持っています。しかし現実には、介護度の変化、医療ニーズの増加、物価高による費用上昇などによって、途中で住み替えを余儀なくされるケースが増えています。特に近年は、食...
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FP FP 市場はなぜ“物語”で動くのか AI時代の株価とナラティブ経済学（ナラティブ経済学編）
株式市場では、時に説明が難しいほど株価が上昇することがあります。業績以上に期待が先行し、人々が同じ方向を向き、強気相場が加速していく――。現在のAI相場も、その典型例のひとつかもしれません。もちろん、AI市場には実需があります。半導体需要も...
FP 暴落を知らない世代は危険なのか 「下げ知らず」の投資心理を考える（行動経済学編）
日本株市場では、AI関連株や半導体株を中心に強気相場が続いています。特に若い投資家の間では、「株価が下がれば買えばよい」「長期的には結局上がる」という感覚が広がっています。実際、2010年代以降に投資を始めた世代の多くは、アベノミクス相場米...
FP 若手投資家はなぜ「株高は続く」と信じるのか AI相場と“下げ知らず世代”の投資心理（市場心理編）
日本株市場が歴史的高値圏を更新するなか、投資家心理にも大きな変化が起きています。かつて日本株市場では、「高値警戒感」という言葉が常に付きまとっていました。しかし現在は、高値更新そのものが買い材料として受け止められる場面も増えています。特に象...
FP 「一生に一度の買い物」はなぜ紛争化するのか ― 住宅トラブルを生む消費者心理の正体（消費者心理編）
住宅購入は、多くの人にとって人生最大級の意思決定です。数千万円という金額だけではありません。家族の未来老後設計子育て安心幸福社会的成功まで、「人生そのもの」が住宅に投影されます。だからこそ、住宅トラブルは単なる商品の不具合で終わりません。冷...
FP 「夢のマイホーム」はなぜ紛争化するのか ― 新築住宅トラブルと“契約不適合責任”の現実（住宅紛争編）
住宅は、多くの人にとって人生最大級の買い物です。だからこそ、新築住宅に不具合が見つかったときの精神的衝撃は大きくなります。近年は、住宅性能や設備の高度化、大手ハウスメーカーへの期待感の高まりもあり、「新築なのだから完璧であるはずだ」という意...
FP 超高層都市は災害に耐えられるのか（都市防災編）
東京や大阪などの大都市では、超高層ビルやタワーマンションが都市景観を大きく変えています。駅前再開発では、高層住宅・オフィス・商業施設を一体化した巨大複合開発が次々と進み、「縦に伸びる都市」が日本でも一般化しました。背景には、都市集中地価高騰...
FP コンパクトシティはタワマン社会と両立するのか（都市政策編）
人口減少時代の都市政策として、日本で注目されてきたのが「コンパクトシティ」です。医療、商業、公共交通、行政機能などを一定エリアへ集約し、効率的な都市運営を目指す考え方です。背景には、人口減少高齢化インフラ維持費増大空き家増加公共交通衰退など...
FP タワーマンションは将来維持できるのか（都市インフラ編）
都市部で象徴的な存在となったタワーマンション。駅直結や高層眺望、防災性能、共用施設などを武器に、日本では2000年代以降急速に普及しました。特に東京湾岸エリアや大阪中心部では、「都市居住の理想形」として大量供給が続いてきました。しかし近年、...
FP マンション漏水は「古い建物の問題」だけではない ― 築浅マンションで増える配管リスクと修繕費高騰
マンションの資産価値を考えるうえで、多くの人は立地や築年数、管理状態を重視します。しかし近年、マンション管理の現場で深刻化しているのが「給排水管の漏水問題」です。従来、漏水トラブルは築30～40年以上の老朽マンションで起きる問題と考えられて...