経営

マンション管理組合が加入する共用部分の保険料が大幅に上昇する中、保険料を抑える方法として注目されているのが免責金額の見直しです。免責金額とは、保険事故が発生した際に、保険金から差し引かれる自己負担額のことです。例えば、免責金額を5万円から1...

マンションで発生するトラブルの中でも、特に深刻な問題となりやすいのが漏水事故です。上階から水が漏れて天井や壁紙が損傷したり、共用配管の破損によって複数の住戸に被害が広がったりするケースがあります。漏水事故が発生した場合、最も重要なのは、誰が...

築40年以上のマンションが急増する中、建物の老朽化に伴う保険料の上昇が、管理組合の新たな経営課題となっています。国土交通省によると、築40年以上のマンションは2025年末時点で約158万8,000戸に達しました。10年間で約100万戸増加し...

マンションの管理組合が加入する共用部分の保険料が、大幅に上昇しています。築年数の古いマンションでは、保険契約の更新時に保険料が50〜60%上昇するケースもあり、管理組合の財政運営に深刻な影響を与え始めています。これまでマンションの管理費とい...

マンションの管理組合が加入する共用部分の火災保険が、大きな転換点を迎えています。自然災害の増加、建物の老朽化、漏水事故の多発などを背景に、保険料の値上がりが続いています。築年数の古いマンションでは、契約更新時に保険料が50〜60%上昇するケ...

日本企業の経営改革が新たな段階に入りつつあります。これまで株式市場では、自社株買いや増配、政策保有株式の売却など、資本政策を通じた企業価値向上が注目されてきました。しかし、最近では、企業が保有する事業そのものを見直し、収益力の低い事業を切り...

日本では長年、家計の金融資産を預貯金から株式や投資信託へ移すことが政策課題とされてきました。NISAの拡充などによって、個人が資本市場へ参加しやすい環境も整えられています。しかし、投資を促す制度をつくるだけで、本当に個人マネーは長期的に市場...

自社株を5%を超えて保有する投資家が突然現れた。上場企業にとって、これは単なる株主の異動ではありません。相手がアクティビストや海外ファンドであれば、資本政策の変更や株主還元の強化、事業売却などを求められる可能性があります。場合によっては株主...

上場企業の株式を5%を超えて保有した投資家には、大量保有報告書を提出する義務があります。ところが、提出遅延は年間約1,500件に及びます。現在は不提出や虚偽記載に対して課徴金を科す仕組みがありますが、違反を十分に抑止できているのかという問題...

日本企業の株式を売買する海外投資家の存在感は大きくなっています。海外から資金が流入することは、市場の流動性を高め、日本企業に対する世界の投資家の関心を高めるという意味で重要です。一方、日本市場で取引する以上、日本の市場ルールを守ることが大前...