FP 共働き高所得世帯でもマンション購入が難しくなる時代
東京湾岸エリアの中古マンション市場で、価格調整が進んでいます。2026年8月の平均値下げ率は10.21%となり、都心5区や東京23区のその他の地域を上回りました。背景には、マンション価格の高騰や住宅ローン金利の上昇がありますが、もう一つ注目...
人生100年時代
FP FP 住宅ローン金利上昇が1億円マンションの購入判断を変える
東京湾岸エリアの中古マンション市場で、価格調整の動きが広がっています。2026年8月の平均値下げ率は10.21%となり、都心5区や東京23区のその他の地域を上回りました。背景にあるのが、住宅価格の高騰と住宅ローン金利の上昇です。これまで住宅...
FP 中古マンション価格はなぜ売り出し価格だけでは判断できないのか
中古マンションの価格を調べるとき、多くの人は不動産情報サイトに掲載されている売り出し価格を参考にします。しかし、売り出し価格と実際に売買が成立する成約価格は必ずしも一致しません。2026年に入り、東京湾岸エリアの中古マンション市場では、この...
FP 東京湾岸マンションの価格調整が始まった理由
東京湾岸エリアの中古マンション市場に変化が起きています。これまで価格上昇が続いてきた勝どき、晴海、豊洲、有明などの人気エリアで、売り出し価格から実際の成約価格までの値下げ幅が拡大しています。2026年8月の平均値下げ率は10.21%となり、...
FP 終活の完成形は家族との対話 エンディングノートで人生を整理する
人生100年時代の終活では、医療や介護、財産管理、相続、葬儀、お墓など、さまざまな問題について準備することが重要です。しかし、制度や契約を整えるだけで、終活が完成するわけではありません。どれほど詳しい遺言書を作成しても、家族が本人の考えを理...
FP おひとりさまの終活はどうする 身元保証と死後事務の備え
人生100年時代の終活では、配偶者や子どもがいる人だけでなく、単身で暮らす人の備えが重要になっています。未婚化や少子高齢化、配偶者との死別などによって、高齢期を一人で暮らす人が増えています。また、子どもがいても遠方に住んでいたり、家族との関...
FP 葬儀とお墓は自分で決める時代 家族の負担を減らす生前準備
人生100年時代の終活では、医療や介護、財産管理、相続だけでなく、葬儀やお墓についても元気なうちから考えておくことが重要になっています。かつて日本では、葬儀やお墓に関することは、家族や親族が中心となって決めるのが一般的でした。しかし、少子高...
FP 相続争いは生前に防げる 遺言書と生前贈与の正しい活用法
人生100年時代の終活では、自分自身の老後生活を守ることに加え、亡くなった後に家族が困らないように準備しておくことも重要です。その代表的なものが相続対策です。相続というと、資産家だけの問題だと考える人もいるかもしれません。しかし、実際には財...
FP 終活で整理したいお金の問題 預貯金と保険と年金の総点検
人生100年時代の終活では、葬儀や相続の準備だけでなく、生きている間のお金の管理が重要になります。長寿化によって老後の生活期間が延びる一方、医療費や介護費用、住まいの維持費など、将来必要になる支出を正確に予測することは容易ではありません。ま...
FP 認知症になる前に何を決めるか 成年後見制度と家族信託の使い分け
人生100年時代の終活では、亡くなった後の相続対策だけでなく、生きている間の財産管理について考えることが重要になっています。特に注意したいのが、認知症などによって判断能力が低下した場合の問題です。預貯金や不動産などの財産を十分に保有していて...