FP 高齢化マンションで合意形成は可能なのか（住民自治編）
日本のマンションは今、大きな転換点を迎えています。これまでは、新築資産価値上昇現役世代中心人口増加を前提に成立してきたマンション社会が、高齢化空室増加修繕費高騰所有者不明化という新しい局面に入り始めています。そのなかで、静かに深刻化している...
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FP FP タワマン30年の崖 修繕積立金は「貯める時代」から「守る時代」へ（資産運用編）
タワーマンションの将来リスクとして、修繕積立金不足が大きな社会問題になりつつあります。これまでは「毎月積み立てて銀行に預けておけばよい」という考え方が一般的でした。しかし、インフレと建築費高騰が続く現在、その常識は大きく揺らいでいます。特に...
FP 市場は企業を育てるのか、壊すのか（短期圧力編）
株式市場は本来、企業を成長させるための仕組みとして発展してきました。投資家が将来性のある企業へ資金を供給し、その資金をもとに企業が成長する。そして成長成果を株主へ還元する――。これが資本市場の基本構造です。しかし近年、世界中で次のような議論...
FP 公開市場は本当に必要なのか（市場存在意義編）
株式市場は長年、資本主義の中心的インフラと考えられてきました。企業は株式市場で資金を調達し、投資家は成長企業へ投資する。その結果として経済全体が発展する――。これが近代資本市場の基本思想です。しかし現在、その前提が揺らぎ始めています。世界で...
FP “上場しない巨大企業”は日本でも生まれるのか（未上場経済編）
日本の資本市場では長年、「成長企業は上場を目指すもの」という考え方が常識でした。創業から数年でIPO（新規株式公開）を行い、株式市場から資金を調達する――。これがスタートアップの典型的成功モデルとされてきました。しかし世界では、状況が大きく...
FP 非上場株市場は日本を変えるのか（スタートアップ金融編）
日本の金融市場で、これまで一部の富裕層や機関投資家に限定されていた「非上場株投資」が大きく変わろうとしています。金融庁は2026年夏にも、非上場株を取引できる「特定投資家」の要件を緩和し、中小企業経営者などにも対象を広げる方針を示しました。...
FP AI特需とインフレ時代 日本企業は「変化対応力」を競う時代へ（企業収益構造編）
生成AIブーム、中東情勢の緊張、資源価格の上昇、金利正常化――。2026年の企業経営環境は、数年前までとはまったく異なる局面に入っています。これまでの日本企業は、低成長・低金利・低インフレを前提に、「コスト削減」と「安定運営」で利益を確保す...
FP 中国版NISAは生まれるのか 国家が進める「貯蓄から投資へ」（資産形成編）
中国が株式市場の安定化を強く意識し始めています。銀行株への投資規制緩和、保険資金の市場流入促進、IPO抑制による需給管理など、中国政府は事実上「官製株高」を通じて消費や景気を下支えしようとしています。その背景には、不動産不況の長期化がありま...
FP 中国は「株高国家」へ向かうのか 不動産崩壊後の消費刺激モデル（中国経済編）
中国経済が大きな転換点を迎えています。かつて中国の家計資産の中心は不動産でした。不動産価格の上昇が資産効果を生み、消費を押し上げる構造が長く続いてきました。しかし、不動産市況の低迷が長期化する中、中国政府は新たな景気刺激策として「株価維持」...
FP 都市の空き家問題はタワマンにも及ぶのか（都市空洞化編）
日本では空き家問題が深刻化しています。総務省の調査では空き家数は増加を続け、地方では「管理されない住宅」が社会問題化しています。これまで空き家問題は、主に地方の戸建て住宅の問題として語られてきました。しかし近年、別の懸念も浮上しています。そ...