FP 企業は“固定席”を捨てるのか ― オフィスから「自分の席」が消える日（座席消滅編）
かつて会社員にとって、「自分の席」は当たり前の存在でした。机の引き出しには書類や文房具が入り、パソコンが置かれ、電話が鳴る。その席の場所が、社内での役割や立場を象徴することもありました。しかし現在、その「固定席」が急速に減り始めています。背...
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FP FP オフィスビルは余るのか、それとも進化するのか ― 空室率が映す都市と企業の未来（空室率編）
近年、オフィス市場では「空室率」が再び注目されています。背景には、リモートワークの定着クラウド化生成AIの普及人口減少働き方改革などがあります。特にコロナ禍以降、「オフィスは本当に必要なのか」という問いが急速に広がりました。一方で、都心では...
FP クラウド時代にオフィス需要はどう変わるのか ― 「働く場所」の再編が始まった（不動産再編編）
かつてオフィスは、企業活動の中心そのものでした。人が集まり、情報が集まり、書類が保管され、意思決定が行われる場所でした。しかし現在、その前提が急速に変わり始めています。クラウド、生成AI、オンライン会議、電子契約、DX。企業活動の多くが「場...
FP データセンターREITは日本の成長資金を変えるのか ― 不動産市場の転換点を考える（DCリート編）
生成AIの普及、クラウド需要の拡大、デジタル社会の進展によって、データセンター（DC）の重要性が急速に高まっています。これまでデータセンターは一部のインフラ企業や外資系ファンドの投資対象という印象が強い分野でした。しかし現在、その成長領域を...
FP 会社員という働き方は“最も税優遇された生き方”なのか（給与所得編）
日本では長年、「会社員」という働き方が社会の標準モデルとされてきました。税制や社会保険制度も、その前提の上に設計されています。その結果、現在の日本では、給与所得控除年末調整社会保険制度退職金税制配偶者控除通勤手当非課税企業年金iDeCo連携...
FP 退職金税制は“富裕層優遇”なのか（老後税制編）
日本の退職金税制は、「長年働いた人への配慮」として設計されてきました。退職所得には、退職所得控除2分の1課税分離課税という極めて大きな税優遇があります。その結果、数千万円規模の退職金でも、想像以上に税負担が軽くなるケースがあります。一方で近...
FP iDeCoは“富裕層優遇制度”になるのか（格差固定編）
iDeCo（個人型確定拠出年金）は、「老後資産形成を支援する制度」として普及が進んできました。掛金全額所得控除という強力な税制優遇を持ち、NISAと並ぶ代表的な資産形成制度と位置付けられています。しかし近年、制度が拡大する一方で、ある問題も...
FP iDeCoは「老後資産形成制度」なのか、それとも「高コスト制度」なのか（制度持続性編）
iDeCo（個人型確定拠出年金）は、老後資産形成を支える代表的な制度として普及が進んできました。税制優遇の強さから、NISAと並ぶ資産形成制度として注目され、加入者は約400万人に達しています。一方で、制度拡大の裏側では、システム維持費や事...
FP マイナンバーと給与情報は統合されるのか（国家管理編）
デジタル給与払いの議論が進むなかで、もう一つの大きなテーマが浮上しています。それは、「給与情報のデジタル一元化」です。現在でも、給与に関する情報は、税務署市区町村年金機構健康保険組合ハローワーク金融機関勤務先など、複数の主体に分散して管理さ...
FP デジタル給与は「銀行振込」を置き換えるのか 広がらない理由と制度見直しの論点
キャッシュレス決済が急速に普及するなかで、給与の受け取り方法も変わり始めています。2023年4月に解禁された「デジタル給与払い」は、その象徴的な制度です。PayPayなどの資金移動業者のアカウントに給与を受け取れるようになり、「銀行口座を経...