決算・確定申告

本シリーズでは、住宅ローン控除の実務論点から出発し、借換えとの交錯、3,000万円特別控除との関係、分断設計の構造、資産格差や世代間格差、そして再設計の仮説まで検討してきました。個々の制度を解説するだけでは見えてこないものがあります。それは...

これまで本シリーズでは、住宅税制の分断設計、持ち家優遇の構造、資産格差や世代間格差との関係を検証してきました。住宅税制は取得・保有・譲渡という局面ごとに分かれ、それぞれ独立して設計されています。その結果、家計の人生設計とは必ずしも整合しない...

日本の住宅政策は、長年にわたり持ち家取得を後押ししてきました。住宅ローン控除、固定資産税の軽減措置、譲渡時の3,000万円特別控除など、制度は取得から譲渡まで各段階に配置されています。形式上、これらの制度は「住宅を取得した人」に適用されるも...

住宅税制は、長年にわたり持ち家取得を後押ししてきました。住宅ローン控除、固定資産税の軽減、譲渡時の3,000万円特別控除など、各段階に支援措置が存在します。しかし近年、住宅市場を取り巻く環境は大きく変化しています。地価の上昇、建築費の高騰、...

住宅ローン控除をはじめとする取得支援税制は、長年にわたり住宅取得を後押ししてきました。景気対策としても、少子化対策としても、住宅取得支援は重要な政策手段と位置づけられています。しかし一方で、取得支援税制は資産格差を拡大していないか、という問...

住宅に関する税制は、一見すると支援策が充実しているように見えます。取得時には住宅ローン控除、保有時には固定資産税の軽減措置、譲渡時には3,000万円特別控除など、各段階で制度が用意されています。しかし、これらは一体的に設計されているわけでは...

住宅ローンの借換えは、金利低下局面では合理的な選択肢です。一方で、将来の自宅売却を見据えると、住宅税制は「住宅ローン控除」だけでは完結しません。譲渡時には、いわゆる3,000万円特別控除（居住用財産の譲渡所得の特別控除）が登場します。借換え...

住宅ローン控除の手続が、ここ数年で静かに大きく変わっています。証明書方式から調書方式へ――。そして、マイナポータル連携を前提としたデジタル完結型へと移行が進んでいます。2026年2月、国税庁は住宅取得資金に係る借入金等の年末残高情報のマイナ...

個人事業主やフリーランスにとって、必要経費の範囲は所得税計算の根幹をなします。なかでも問題になりやすいのが「家事関連費」です。自宅兼事務所の家賃、水道光熱費、通信費、交際費など、事業と私生活が混在する支出は少なくありません。しかし、その処理...

米連邦最高裁の違憲判決を受け、過去に徴収された関税の還付可能性が議論されています。関税が違法と判断され、企業に還付される場合、その影響は単なる「入金」にとどまりません。関税は通常、仕入原価や売上原価の一部として処理されています。したがって、...