税理士 取得支援税制は資産格差を拡大していないか ― 住宅政策と分配構造の再検証
住宅ローン控除をはじめとする取得支援税制は、長年にわたり住宅取得を後押ししてきました。景気対策としても、少子化対策としても、住宅取得支援は重要な政策手段と位置づけられています。しかし一方で、取得支援税制は資産格差を拡大していないか、という問...
決算・確定申告
税理士 税理士 住宅税制はなぜ“分断設計”なのか ― 取得・保有・譲渡を横断して考える
住宅に関する税制は、一見すると支援策が充実しているように見えます。取得時には住宅ローン控除、保有時には固定資産税の軽減措置、譲渡時には3,000万円特別控除など、各段階で制度が用意されています。しかし、これらは一体的に設計されているわけでは...
税理士 借換えと3,000万円特別控除の交錯 ― 住宅税制を横断して設計する
住宅ローンの借換えは、金利低下局面では合理的な選択肢です。一方で、将来の自宅売却を見据えると、住宅税制は「住宅ローン控除」だけでは完結しません。譲渡時には、いわゆる3,000万円特別控除（居住用財産の譲渡所得の特別控除）が登場します。借換え...
税理士 国税庁が更新した住宅ローン控除FAQから読み解く「調書方式」実務のポイント
住宅ローン控除の手続が、ここ数年で静かに大きく変わっています。証明書方式から調書方式へ――。そして、マイナポータル連携を前提としたデジタル完結型へと移行が進んでいます。2026年2月、国税庁は住宅取得資金に係る借入金等の年末残高情報のマイナ...
税理士 家事関連費の按分はどこまで許されるのか ― 必要経費否認リスクを考える
個人事業主やフリーランスにとって、必要経費の範囲は所得税計算の根幹をなします。なかでも問題になりやすいのが「家事関連費」です。自宅兼事務所の家賃、水道光熱費、通信費、交際費など、事業と私生活が混在する支出は少なくありません。しかし、その処理...
会計 関税還付が発生した場合の会計処理──財務・税務への影響整理
米連邦最高裁の違憲判決を受け、過去に徴収された関税の還付可能性が議論されています。関税が違法と判断され、企業に還付される場合、その影響は単なる「入金」にとどまりません。関税は通常、仕入原価や売上原価の一部として処理されています。したがって、...
効率化 高齢納税者へのデジタル支援の実務設計― マイナカード時代に求められる支援モデルの再構築 ―
確定申告のデジタル化が進み、マイナンバーカードによる申告が標準となりつつあります。しかし、高齢納税者にとっては、利便性よりも不安のほうが大きい場合があります。・暗証番号を覚えていない・スマートフォン操作に慣れていない・電子証明書の更新を理解...
効率化 マイナカード申告の実務トラブル事例― デジタル化時代に増える「新しいミス」の実態 ―
確定申告のデジタル化が急速に進んでいます。ID・パスワード方式の新規発行停止や、スマホ申告の推進により、マイナンバーカード方式が事実上の標準となりつつあります。しかし、利便性の向上と同時に、新しいタイプの実務トラブルも増えています。本稿では...
税理士 令和7年度税制改正と基礎控除見直し 確定申告で還付となる給与所得者のケース整理
令和7年度税制改正により、所得税の基礎控除等が見直されました。もっとも、改正の施行日は令和7年12月1日と年の途中であるため、年末調整のタイミングやその人の状況によっては、改正後の控除が適用されていないケースが生じています。その結果、本来で...
FP 医療費控除と高額療養費制度の関係を整理する
医療費が高額になった年は、「高額療養費で戻ってきた分はどう扱うのか」「医療費控除と二重に使えるのか」といった疑問が生じます。いずれも家計に直結する制度ですが、仕組みと計算方法が異なるため、混同すると誤った申告につながります。本稿では、医療費...