お金

マンションの資産価値を考えるとき、最初に思い浮かぶのは立地ではないでしょうか。駅から近い。都心へのアクセスがよい。買い物に便利。こうした条件は中古マンションの需要を左右する重要な要素です。しかし、マンションの資産価値は立地だけで決まるわけで...

住宅購入には「一生に1回の大きな買い物」というイメージがあります。35年の住宅ローンを組み、長期間住み続け、最後にローンを完済する。こうした住宅購入が長く標準的な姿として考えられてきました。しかし人生100年時代を考えると、30代で購入した...

住宅は「住むために買うもの」という考え方が一般的でした。ところが、住宅価格の上昇や中古マンション市場の拡大によって、この考え方が変わり始めています。自分や家族が実際に暮らしながら、将来の売却や賃貸も考えて住宅を選ぶ「半投半住」という考え方で...

かつて住宅購入といえば、「一生住む家を買う」という意味合いが強いものでした。若いうちは賃貸住宅に住み、結婚して分譲マンションを購入し、子どもが増えたら郊外の庭付き一戸建てへ移る。そこで住宅ローンを完済して老後を迎える。いわゆる「住宅すごろく...

国保逃れ問題では、本来は国民健康保険に加入する個人事業主などを形式的に法人の役員とし、会社員向けの社会保険に加入させるビジネスが問題になりました。行政による調査や指導が進み、社会保険の加入資格を失う人も相次ぎました。制度の趣旨に反する加入を...

給与明細を見ると、所得税や住民税だけでなく、健康保険料や厚生年金保険料などが差し引かれています。個人事業主であれば、国民健康保険料や国民年金保険料を自分で支払います。家計から見れば、税金も社会保険料も自由に使えるお金を減らす負担です。そのた...

会社員と個人事業主では、加入する社会保障制度が大きく異なります。会社員は原則として勤務先の健康保険と厚生年金に加入します。個人事業主は原則として国民健康保険と国民年金に加入します。医療機関を受診したときの基本的な医療保障だけを見ると、大きな...

国民健康保険の保険料には上限があります。所得が増えれば国保保険料も増えていきますが、無制限に増えるわけではありません。一定の金額に達すると、それ以上所得が増えても年間の保険料は原則として上限を超えて増えなくなります。この上限を賦課限度額とい...

国民健康保険は全国共通の公的医療保険制度です。それにもかかわらず、同じ年収、同じ家族構成であっても、住んでいる自治体が変わると国保の保険料が変わることがあります。会社員の健康保険から国保へ移った人が、想像以上の保険料に驚くこともあります。逆...

国民健康保険に加入すると、毎年、国保の保険料を支払います。そのため、国保は加入者が支払う保険料だけで運営されていると思われがちです。しかし、実際の国保財政はそれほど単純ではありません。加入者の保険料に加えて、国や地方自治体から多額の公費が投...