FP マンション短期転売の加速と都心相場のゆがみ
東京のマンション市場で、短期転売が都心部に集中しているという報道がありました。築5年以内の比較的新しい物件が取得後まもなく売りに出され、しかも大幅な値上げがなされているという実態です。戸数全体から見れば一部の動きにすぎないものの、その価格形...
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FP FP 金価格乱高下の時代にどう向き合うか――ドル信認と貴金属投資の構造を読む
近年、金価格の値動きが一段と激しくなっています。史上最高値を更新した直後に急落するなど、乱高下を繰り返す局面も見られます。円建て価格も一時1グラム3万円を超え、これまで経験したことのない水準に達しました。こうした動きの背景には、単なる需給だ...
経営 ノウハウ外販という経営戦略──小さな会社が収益源を増やす方法
中小企業にとって、最大の資産は何でしょうか。設備でしょうか。人材でしょうか。それとも取引先でしょうか。もちろんそれらも重要です。しかし、長年の経営の中で磨き上げてきた「やり方」こそ、最も再現性があり、持続性のある資産ではないでしょうか。近年...
経営 小さな会社が強くなる方法──ノウハウを抱え込まない経営という選択
中小企業の経営では、「自社の強みをどう守るか」が長年のテーマでした。競争が激しい業界ほど、ノウハウは外に出さず、自社の中に囲い込むべきだと考えられてきました。しかし近年、その常識とは逆の方向に進む企業が現れています。自社で培ってきた成功モデ...
経営 企業後継者不在率47.9％の現在地―事業承継は「脱ファミリー化」の時代へ
東京都内企業の後継者不在率が47.9％まで低下したという調査結果が報じられました。依然として約半数の企業が後継者未定という状況にある一方で、数字は8年連続で改善しています。事業承継は長年、日本企業の構造的課題とされてきましたが、状況は確実に...
効率化 AI時代の成長と分配をどう設計するか――低所得層支援の即効性を問う
人工知能（AI）の急速な進展は、日本経済にとって大きな転機となりつつあります。生産性向上や新産業の創出を通じて、経済成長を押し上げる可能性がある一方で、その果実がすべての人に均等に行き渡るとは限りません。とりわけ物価高が続く現局面では、所得...
効率化 自律型AIが拓く工作機械の新局面
工作機械はマザーマシンと呼ばれ、あらゆる製造業の根幹を支えてきました。航空機、自動車、半導体製造装置、電子機器など、高度な工業製品の品質は工作機械の精度に依存しています。1970年代以降、CNC装置の普及とともに日本メーカーは高精度な制御技...
FP 住宅ローン再び攻勢 銀行戦略の変化と家計への影響
金利が上昇局面に入るなかで、銀行が住宅ローン戦略を再び強化しています。かつては金利競争による採算悪化から慎重姿勢を示す金融機関もありましたが、ここにきて改めて住宅ローンを重要戦略と位置づける動きが目立っています。住宅ローンは単なる融資商品で...
政策 消費税減税と「国民会議」構想をどう読み解くか
物価上昇が続くなか、食料品の負担軽減策として消費税の減税が再び大きな政治テーマとなっています。高市早苗首相は、食料品の消費税率を一時的にゼロとする案について、野党の協力を条件とする姿勢を示しました。その舞台として打ち出されたのが、超党派によ...
政策 違憲と判断された米関税と企業の還付戦略
米国の追加関税をめぐる状況が大きく動いています。米連邦最高裁は2026年2月、国際緊急経済権限法（IEEPA）に基づく相互関税やフェンタニル関税を無効と判断しました。しかし、問題はここからです。既に徴収された巨額の関税は返還されるのか。そし...