FP 個人向け国債はなぜ中途換金しても市場価格で売らなくてよいのか 国が額面で買い取る仕組み編
一般的な債券は、満期になる前に売却すると、その時点の市場価格で取引されます。そのため、購入後に市場金利が上昇して債券価格が下落すると、途中で売却した際に元本割れする可能性があります。ところが、個人向け国債には一般的な債券とは大きく異なる仕組...
投資
FP FP 債券価格と金利はなぜ逆に動くのか 金利が上がると保有している国債の価格が下がる仕組み編
債券投資を理解するとき、最も重要な基本原則の一つが「金利が上がると債券価格は下がり、金利が下がると債券価格は上がる」という関係です。初めて聞くと不思議に感じるかもしれません。金利が上がるなら、国債の価値も上がりそうに思えるからです。しかし、...
FP 変動10年と固定5年は何が違うのか 金利上昇なら変動型で金利低下なら固定型が有利になりやすい理由編
個人向け国債には、変動10年、固定5年、固定3年があります。このうち、まとまった資金を比較的長く運用するときに迷いやすいのが、変動10年と固定5年です。変動10年は半年ごとに金利が見直されます。一方、固定5年は購入したときの金利が5年間変わ...
FP 変動10年の金利はどう決まるのか 基準金利に0.66を掛けて半年ごとに利率が変わる仕組み編
個人向け国債の変動10年は、名前の通り満期が10年の変動金利型の商品です。最大の特徴は、購入したときの金利が10年間固定されるのではなく、半年ごとに適用利率が見直されることです。そのため、市場金利が上昇すれば受け取れる利子が増える可能性があ...
FP 個人向け国債とは何か 銀行預金ではなく国にお金を貸して利子を受け取る仕組み編
金利が上昇するなか、個人向け国債への関心が高まっています。銀行の定期預金と同じように、まとまったお金を比較的安全に置いておく商品として考えている人も多いでしょう。しかし、個人向け国債と銀行預金は、お金の流れから見るとまったく違う金融商品です...
FP 個人向け国債の変動10年とは何か 金利が上がるほど受取利子が増え中途換金でも元本割れしにくい仕組み
長く続いた超低金利の時代が終わり、日本でも「金利のある世界」が戻ってきました。定期預金や国債など、これまであまり注目されなかった金利商品にも再びお金が集まり始めています。その中でも注目したいのが、個人向け国債の「変動10年」です。満期は10...
FP ゴルフ会員権はなぜ再び値上がりしているのか 16年半ぶりの高値を支える需要の変化編
ゴルフ会員権の価格が上昇しています。関東ゴルフ会員権取引業協同組合がまとめた2026年7月の主要150コースの平均価格は305万2000円となり、前月から0.9パーセント上昇しました。価格上昇は5カ月連続です。2021年4月から消費税込みの...
FP 夏でも涼しいゴルフ場はなぜ人気になるのか 猛暑がゴルフ会員権の価値を変える仕組み編
ゴルフ会員権の価値を決める要素というと、コースの質やブランド、都心からのアクセスなどを思い浮かべる人が多いでしょう。しかし近年、別の要素が重要になっています。夏の暑さです。2026年7月のゴルフ会員権市場では、都心に近い神奈川県の名門コース...
FP ゴルフ場が倒産すると会員権はどうなるのか 預託金と市場価格が大きく下がる仕組み編
ゴルフ会員権を購入するときには、会員権相場や名義書換料、年会費などに目が向きがちです。しかし、もう一つ重要なのがゴルフ場を運営する会社の経営状態です。例えば1000万円で購入した会員権でも、ゴルフ場の経営会社が倒産すれば、それまでと同じ価値...
FP ゴルフ会員権バブルとは何だったのか かつて億円単位まで値上がりした資産が暴落した理由編
現在、ゴルフ会員権の価格が再び上昇しています。2026年7月の関東主要150コースの平均価格は305万2000円となり、5カ月連続で上昇しました。足元では2009年11月以来およそ16年半ぶりの高値圏となっています。しかし、日本のゴルフ会員...