FP 中国は「株高国家」へ向かうのか 不動産崩壊後の消費刺激モデル（中国経済編）
中国経済が大きな転換点を迎えています。かつて中国の家計資産の中心は不動産でした。不動産価格の上昇が資産効果を生み、消費を押し上げる構造が長く続いてきました。しかし、不動産市況の低迷が長期化する中、中国政府は新たな景気刺激策として「株価維持」...
人生100年時代
FP FP 都市の空き家問題はタワマンにも及ぶのか（都市空洞化編）
日本では空き家問題が深刻化しています。総務省の調査では空き家数は増加を続け、地方では「管理されない住宅」が社会問題化しています。これまで空き家問題は、主に地方の戸建て住宅の問題として語られてきました。しかし近年、別の懸念も浮上しています。そ...
FP タワマン相続で家族は揉めるのか（資産承継編）
タワーマンションは長年、「資産価値の高い不動産」として人気を集めてきました。特に都市部では、高齢世代が購入したタワマンを、将来的に子ども世代へ相続するケースも増えています。しかし近年、タワマンを巡る環境は大きく変わり始めています。修繕積立金...
FP 外国人オーナー増加で管理はどう変わるのか（所有者国際化編）
日本のタワーマンション市場では、外国人オーナーの存在感が急速に高まっています。特に東京・大阪・福岡などの都市部では、海外投資家による購入が珍しくなくなりました。円安や日本不動産の相対的割安感、政治的安定性などを背景に、日本の不動産は「国際資...
FP タワマン30年の崖 修繕積立金は本当に足りるのか（維持管理編）
超高層マンション、いわゆる「タワマン」が全国で増え続けています。駅前再開発の象徴として人気を集め、資産価値の高さや利便性を理由に購入した人も多い一方で、近年は「修繕費問題」が深刻化しています。日本経済新聞でも、工事費高騰や修繕積立金不足への...
人生100年時代 AI時代に“地方士業”は逆転できるのか ― 「距離の不利」が消える時代の地域ブランド戦略（地域ブランド編）
生成AIとオンライン化の進展によって、士業業界の競争構造は大きく変わり始めています。これまで地方の税理士や弁護士、社労士などは、人口減少若手不足顧客減少情報格差大都市ブランド優位など、多くの不利を抱えていました。特に高度案件では、「東京の大...
人生100年時代 「税金を払いたくなる国家」は作れるのか（社会契約編）
税金は本来、義務です。しかし現実には、人々の納税意識は単純な「法律上の義務」だけでは決まりません。同じ税率でも、「納得して払う人」「できれば払いたくないと思う人」が存在します。その違いはどこから生まれるのでしょうか。AI時代とグローバル化が...
人生100年時代 「税金を払う国」はどう選ばれるのか（租税国家編）
かつて人々は、生まれた国で働き、その国に税金を払い、その国の社会保障を受けることが当然でした。しかし現在、その前提が少しずつ揺らぎ始めています。AI、グローバル化、リモートワーク、国際資本移動によって、どこで働くかどこに住むかどこに法人を置...
人生100年時代 「選ばれる国」とは何か（国家競争編）
かつて国家間競争とは、領土人口軍事力工業力を競うものでした。しかし現在、世界の競争軸は大きく変わり始めています。AI、デジタル化、リモートワーク、グローバル資本移動によって、人材企業富裕層投資資金が「国を選ぶ」時代になっているからです。つま...
人生100年時代 シンガポール型国家モデルは日本でも可能なのか（制度比較編）
近年、日本でも「シンガポールのような国を目指すべきではないか」という議論が増えています。背景には、高度人材流出スタートアップ競争力低下国際金融都市競争富裕層移住AI時代の国家競争があります。特にシンガポールは、低税率高度人材集積金融センター...