FP タワマン相続で家族は揉めるのか（資産承継編）
タワーマンションは長年、「資産価値の高い不動産」として人気を集めてきました。特に都市部では、高齢世代が購入したタワマンを、将来的に子ども世代へ相続するケースも増えています。しかし近年、タワマンを巡る環境は大きく変わり始めています。修繕積立金...
人生100年時代
FP FP 外国人オーナー増加で管理はどう変わるのか（所有者国際化編）
日本のタワーマンション市場では、外国人オーナーの存在感が急速に高まっています。特に東京・大阪・福岡などの都市部では、海外投資家による購入が珍しくなくなりました。円安や日本不動産の相対的割安感、政治的安定性などを背景に、日本の不動産は「国際資...
FP タワマン30年の崖 修繕積立金は本当に足りるのか（維持管理編）
超高層マンション、いわゆる「タワマン」が全国で増え続けています。駅前再開発の象徴として人気を集め、資産価値の高さや利便性を理由に購入した人も多い一方で、近年は「修繕費問題」が深刻化しています。日本経済新聞でも、工事費高騰や修繕積立金不足への...
人生100年時代 AI時代に“地方士業”は逆転できるのか ― 「距離の不利」が消える時代の地域ブランド戦略（地域ブランド編）
生成AIとオンライン化の進展によって、士業業界の競争構造は大きく変わり始めています。これまで地方の税理士や弁護士、社労士などは、人口減少若手不足顧客減少情報格差大都市ブランド優位など、多くの不利を抱えていました。特に高度案件では、「東京の大...
人生100年時代 「税金を払いたくなる国家」は作れるのか（社会契約編）
税金は本来、義務です。しかし現実には、人々の納税意識は単純な「法律上の義務」だけでは決まりません。同じ税率でも、「納得して払う人」「できれば払いたくないと思う人」が存在します。その違いはどこから生まれるのでしょうか。AI時代とグローバル化が...
人生100年時代 「税金を払う国」はどう選ばれるのか（租税国家編）
かつて人々は、生まれた国で働き、その国に税金を払い、その国の社会保障を受けることが当然でした。しかし現在、その前提が少しずつ揺らぎ始めています。AI、グローバル化、リモートワーク、国際資本移動によって、どこで働くかどこに住むかどこに法人を置...
人生100年時代 「選ばれる国」とは何か（国家競争編）
かつて国家間競争とは、領土人口軍事力工業力を競うものでした。しかし現在、世界の競争軸は大きく変わり始めています。AI、デジタル化、リモートワーク、グローバル資本移動によって、人材企業富裕層投資資金が「国を選ぶ」時代になっているからです。つま...
人生100年時代 シンガポール型国家モデルは日本でも可能なのか（制度比較編）
近年、日本でも「シンガポールのような国を目指すべきではないか」という議論が増えています。背景には、高度人材流出スタートアップ競争力低下国際金融都市競争富裕層移住AI時代の国家競争があります。特にシンガポールは、低税率高度人材集積金融センター...
FP シンガポールはなぜ世界の富裕層を集めるのか（国家戦略編）
近年、シンガポールには世界中の富裕層や起業家、投資家が集まっています。日本でも、スタートアップ創業者投資家ファミリーオフィス暗号資産関係者などがシンガポールへ移住・進出する例が増えています。背景には単純な「税金の安さ」だけではない、国家とし...
FP 「“デジタル資産世代”と高齢世代で資産観は分裂するのか（世代金融編）」
日本人の資産観が、大きく変わり始めています。これまで日本では、預金保険持ち家退職金を中心とした「安定資産モデル」が長く主流でした。しかし現在、若年層を中心に、オルカンETFポイント投資暗号資産デジタル証券などへの抵抗感が急速に薄れています。...