人生100年時代といわれる現在、人々のお金の使い方や価値観は大きく変化しています。

かつて別荘といえば富裕層が所有する特別な資産でした。しかし近年は、所有ではなく利用を重視する考え方が広がり、自動車のカーシェアやサブスクリプションサービスと同様に、別荘にも「共有」の波が押し寄せています。

自然豊かな場所に定期的に滞在したいというニーズは高まる一方で、購入費用や維持管理の負担を考えると、従来型の別荘所有に踏み切れない人も少なくありません。

そのような中で注目されているのがシェア別荘という新しい仕組みです。

今回は、シェア別荘が広がる背景と、その可能性について考えてみたいと思います。

別荘の常識が変わり始めている

従来の別荘は、購入費用だけでなく固定資産税や管理費、修繕費など多くの維持コストが必要でした。

さらに利用頻度は年間数日から数週間程度というケースも多く、実際には「使わない時間」の方が圧倒的に長いという問題を抱えていました。

そのため、別荘は豊かさの象徴である一方で、維持負担の大きい資産でもありました。

ところが近年は、必要な時だけ利用するという消費スタイルが広がっています。

若い世代を中心に、

・所有より体験を重視する
・維持管理の手間を避けたい
・複数の場所を利用したい

という考え方が定着しつつあります。

この価値観の変化がシェア別荘市場を成長させているのです。

なぜ今シェア別荘が人気なのか

シェア別荘が支持される理由は大きく三つあります。

第一は価格の手頃さです。

従来の別荘では数千万円以上の資金が必要でしたが、共同所有型では数百万円程度から利用権を取得できるケースもあります。

第二は管理負担の軽減です。

建物の維持管理や清掃、設備点検などは運営会社が担うため、利用者はホテルのような感覚で利用できます。

第三は利用できる場所の多様性です。

一つの別荘だけではなく、全国の複数拠点を利用できるサービスも増えています。

「今年は軽井沢」
「来年は奄美大島」

というように、その時々の気分や家族構成に合わせて利用場所を選べる点は従来の別荘にはない魅力です。

所有から利用へという時代の流れ

住宅や自動車など、これまで個人が所有することが当たり前だったものが、利用権を購入する形へと変化しています。

背景には人口減少や価値観の多様化があります。

例えば自動車も若い世代を中心にカーシェア利用が増えています。

音楽もCDを所有する時代から配信サービスへ移行しました。

別荘も同じ流れの中にあります。

重要なのは資産を持つことではなく、その資産が提供する体験や価値を得ることです。

人生100年時代では、モノよりも経験への支出が重視される傾向が強まっています。

シェア別荘はその象徴的な存在といえるでしょう。

自然体験への需要は今後さらに高まる

都市化が進むほど、人は自然を求めるようになります。

コロナ禍をきっかけに、

・ワーケーション
・リモートワーク
・二地域居住

といった新しい働き方が広がりました。

さらにAIが普及する社会では、人間らしい体験の価値が高まると考えられています。

自然の中で過ごす時間や家族との思い出づくり、地域との交流などはAIでは代替できません。

だからこそ、自然に触れる機会への需要は今後も拡大する可能性があります。

シェア別荘は単なる宿泊施設ではなく、「自然との接点を提供するサービス」へと進化していくかもしれません。

人生後半戦における新しい選択肢

シニア世代にとってもシェア別荘は魅力的な選択肢です。

従来型の別荘購入は高額な投資となりますが、共同所有型であれば比較的少ない資金で利用できます。

また管理負担も少なく、子ども世代に別荘を相続させる必要もありません。

人生後半戦では、資産を増やすことだけでなく、どのような体験を積み重ねるかが重要になります。

旅行や趣味、人との交流に時間とお金を使うことは、人生の満足度向上につながる可能性があります。

その意味でシェア別荘は、「所有する資産」ではなく「人生を豊かにする体験資産」として位置付けることができるでしょう。

結論

別荘はこれまで一部の人が所有する資産でした。

しかし人生100年時代では、所有から共有へ、資産から体験へという価値観の変化が進んでいます。

シェア別荘は、その変化を象徴するサービスの一つです。

今後は単なる宿泊施設ではなく、自然体験や地域交流、健康づくりなどを提供する総合的なライフスタイルサービスへ発展していく可能性があります。

人生後半戦において重要なのは、どれだけ多くのモノを持つかではなく、どれだけ豊かな時間を過ごせるかです。

シェア別荘の広がりは、これからの時代の豊かさの定義そのものが変わり始めていることを示しているのかもしれません。

参考

・日本経済新聞　2026年6月9日朝刊　STARTUP X「自然豊かな別荘数百万円で『所有』」

・日本経済新聞　2026年6月9日朝刊　STARTUP X「サヌ、建物の工場生産などで費用減」