税理士 オペレーティングリースを利用した株価対策とは何か 資産活用編
非上場株式の評価額を引き下げる方法として、これまでさまざまな手法が考案されてきました。その中でも近年注目されているのが、「オペレーティングリース」を利用した株価対策です。本来、オペレーティングリースは航空機や船舶などの高額資産を効率的に利用...
相続
税理士 税理士 子会社を利用した株価圧縮スキームはなぜ問題視されるのか 組織再編編
企業グループでは、事業の効率化やリスク分散、専門性の強化などを目的として子会社を設立することがあります。こうした組織再編は企業経営において一般的な手法であり、多くの企業で活用されています。しかし近年、子会社を利用して非上場株式の評価額を引き...
税理士 非上場株式評価で問題となる評価額圧縮スキームとは何か 実務動向編
事業承継や相続対策では、「自社株の評価額をできるだけ抑えたい」と考える経営者は少なくありません。非上場株式の評価額が下がれば、相続税や贈与税の負担を軽減できる可能性があるからです。一方で、評価制度の仕組みを利用して意図的に評価額を引き下げる...
税理士 会社規模区分で株価が変わる理由 評価実務編
非上場株式の評価では、「会社規模」という言葉が頻繁に登場します。同じ利益を上げ、同じ純資産を持つ会社であっても、会社規模が異なれば株価の評価額が変わることがあります。この仕組みを初めて知る経営者の中には、「会社の大きさで株価が変わるのはなぜ...
税理士 配当還元方式はどのような株主が使えるのか 少数株主評価編
非上場株式の評価方法には、「類似業種比準価額方式」や「純資産価額方式」のほかに、「配当還元方式」があります。これまでの記事で紹介した二つの評価方法は、会社そのものの価値に着目するものでした。一方、配当還元方式は、株式を保有する株主の立場に着...
税理士 純資産価額方式とは何か 会社の資産価値で評価する仕組み編
会社の株価というと、「利益が多い会社ほど高い」と考える人は少なくありません。しかし、利益がそれほど多くなくても、多額の不動産や有価証券を保有している会社は高い企業価値を持つ場合があります。こうした会社を適切に評価するために用いられるのが「純...
税理士 類似業種比準価額方式とは何か 自社株評価の基礎編
会社を経営している人の中には、「自社株はどのように評価されるのですか」と質問される方が少なくありません。特に相続や贈与の場面では、自社株の評価額が税負担を大きく左右するため、その仕組みを理解しておくことは重要です。非上場株式の評価方法の一つ...
税理士 非上場株式評価はなぜこれほど複雑なのか 評価制度の基本編
会社を経営している人にとって、自社株は最も重要な財産の一つです。しかし、相続や贈与の場面になると、「自社株の評価額が思っていたより高かった」「なぜこんな計算になるのか分からない」と驚く経営者は少なくありません。上場会社の株式であれば市場価格...
FP 空き家は「相続後」ではなく「相続前」に考える時代 人生100年時代の住まい管理編
日本では空き家問題が年々深刻になっています。しかし、本当に考えるべきなのは、すでに空き家となった住宅ではなく、これから空き家になる可能性が高い住宅です。高齢化が進む現在、多くの住宅が将来「空き家予備軍」となっています。親が元気なうちは問題が...
税理士 新築マンション価格はなぜここまで上昇したのか 住宅市場編
「昔なら5,000万円で買えたマンションが、今では8,000万円を超えている。」そんな話を耳にする機会が増えました。特に東京23区をはじめとする都市部では、新築マンション価格が過去最高水準となり、多くの人が住宅購入をためらう状況が続いていま...