地方税

近年、日本を訪れる外国人旅行者は増加を続け、観光は日本経済を支える重要な産業へと成長しています。その一方で、人気観光地では混雑やごみの増加、文化財の保全費用など、新たな課題も浮かび上がっています。こうした課題を解決するために注目されているの...

地方税は、所得税や法人税に比べると注目される機会が少ない税目です。しかし、今回取り上げた個人事業税、不動産取得税、固定資産税をめぐる判例を見ると、地方税にも税法の基本原則が貫かれており、税理士実務に多くの示唆を与えていることが分かります。近...

地方税は、私たちの生活に最も身近な税金です。固定資産税や個人住民税、自動車税、不動産取得税など、日常生活や事業活動のさまざまな場面で課税されています。しかし、地方税であっても、「行政が必要と考えれば自由に課税できる」わけではありません。地方...

固定資産税は毎年課税される身近な税金ですが、その税額の基礎となる固定資産税評価額について、「本当に適正なのだろうか」と疑問を持つ納税者は少なくありません。もっとも、「近隣より高い気がする」「市場価格より高い」といった理由だけで評価額が見直さ...

土地や建物を所有すると、毎年固定資産税が課税されます。しかし、その税額の基礎となる「固定資産税評価額」がどのように決まるのかを正確に理解している人は多くありません。固定資産税評価額は、固定資産税だけではなく、不動産取得税や登録免許税など、さ...

不動産を兄弟や親子で共有しているケースは少なくありません。相続によって土地や建物を共有名義で取得し、その後、それぞれが単独所有にするために共有物分割を行うこともよくあります。このような共有物分割は、「もともと自分が持っていた権利を整理しただ...

マイホームを購入した後、しばらくして都道府県から「不動産取得税」の納税通知書が届き、初めてこの税金の存在を知る人は少なくありません。固定資産税は毎年課税されるため広く知られていますが、不動産取得税は土地や建物を取得したときに一度だけ課税され...

駐車場経営を始めようと考えたとき、多くの人は「コインパーキング会社に任せるべきか、それとも自分で経営すべきか」という選択に直面します。どちらも土地を活用して収益を得る方法ですが、経営の実態は大きく異なります。そして、この違いは収益性だけでな...

都市部では、空き地や遊休地を活用する方法としてコインパーキング経営が広く普及しています。一方で、土地所有者の立場から見ると、「コインパーキングを経営している」と考えていても、税法上は「土地を貸しているだけ」と評価される場合があります。この違...

駐車場経営は、不動産投資の中でも比較的始めやすい事業として人気があります。しかし、個人事業税の世界では、「土地を貸しているだけ」と「駐車場業を営んでいる」とでは、税務上の取り扱いが大きく異なります。この違いが争われた代表的な裁判が、コインパ...