税理士 第2回：住宅取得資金の贈与 ― 相続時精算課税の特例を活かす
1️⃣ 「住宅取得資金の贈与」は相続時精算課税の王道「マイホームを買う子や孫にお金を援助したい」。そんなとき、住宅取得資金の贈与特例＋相続時精算課税の併用が非常に有効です。通常、相続時精算課税の贈与者は「60歳以上」に限られますが、住宅取得...
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税理士 税理士 「相続時精算課税制度」の基本と注意点～令和6年改正で変わったポイントをわかりやすく解説～
1️⃣ 相続時精算課税制度とは？「相続時精算課税制度」とは、親や祖父母から子や孫へまとまった財産を贈与したときに、贈与時点で一旦贈与税を支払い、相続時に精算する制度です。従来の「暦年贈与課税（毎年110万円まで非課税）」と異なり、最大2,5...
税理士 生前整理と家財の処分 ― 相続前にやっておきたいこと──“残すもの”と“手放すもの”を、自分で選ぶ
■ 1．「生前整理」とは、“終活”の第一歩「生前整理」というと、「もう終わりを考えるのは早い」と思われがちです。でも本来は――💬 “これからの人生を心地よく生きるための整理”です。家の中のモノ、預金や保険、不動産などの財産、そして人間関係や...
税理士 不動産を共有したまま相続するリスクと解消法──「みんなのもの」が、やがて「誰のものでもなくなる」？
■ 1．相続で“共有名義”になるってどういうこと？親の家や土地を兄弟姉妹で相続したとき、「それぞれの持ち分を決めて共有名義にする」というケースがよくあります。例）父の土地を、長男・長女・次女の3人で相続→ 登記上は「各3分の1ずつの共有」と...
税理士 空き家と固定資産税 ― 相続後に損をしないポイント──“相続した家”を放置するとどうなる？
■ 1．空き家を相続したら、税金はどうなる？親や祖父母の家を相続したけれど、「誰も住まないから、とりあえずそのままにしてある」という人は多いもの。ところが――🧾 相続した空き家を放置すると、思わぬ税金負担が増えることがあります。特に注意が必...
税理士 相続登記義務化と不動産の名義変更手続き──“名義を変えるだけ”が、実は大切な家族の手続き
■ 1．なぜ今「相続登記の義務化」が話題に？2024年4月から、不動産の相続登記が義務化されました。つまり、親の家や土地を相続したら、必ず名義を変えなければならないというルールです。これまで日本では、相続しても登記をしないまま放置されるケー...
税理士 おひとりさま相続 ― 兄弟・甥姪へどうつなぐ？──「自分がいなくなった後」の安心をどう残すか
■ 1．「おひとりさま」の相続とは？近年、結婚をせず、子どもを持たないまま人生を歩む人が増えています。総務省の調査によれば、単身世帯は全世帯の約4割にのぼり、いまや「おひとりさま相続」は珍しいことではありません。ただし、相続の仕組みは“家族...
税理士 家族信託ってなに？──認知症・高齢期の財産管理入門
■ 1．「もしものとき」に備えて、財産を守るしくみ高齢化が進む今、「親が認知症になったらお金の管理はどうなるの？」という相談が急増しています。実は、認知症になると銀行口座や不動産が凍結される可能性があることをご存じですか？成年後見制度を使う...
税理士 遺言書の基本と“もめない書き方”──財産よりも、想いをどう残すか
■ 1．なぜ今、遺言書が大切なのか「うちは大した財産がないから、遺言書なんていらない」と思っていませんか？実は、遺言書があるかどうかで相続のトラブル発生率は大きく変わるといわれています。法務省の統計では、遺産分割で揉めた家庭のうち、3分の2...
税理士 「二次相続ってなに？」──夫婦で考える“次の相続”対策
■ 1．相続は「一度きり」じゃない相続というと、「誰かが亡くなったときに一度だけ起きるもの」と思いがちです。でも、実際の家庭では、“二度目の相続（＝二次相続）”がやってきます。例えばこんなケースです。👨 父が亡くなり、母と子ども2人が相続。...