FP 住民税は「住む場所」ではなく「関わる場所」に納める時代が来るのか
住民税は、その名のとおり「住民」が納める税金です。現在の制度では、毎年1月1日時点で住民票がある自治体に納税します。そのため、どれだけ他の自治体と深く関わっていても、住民税を納める先は原則として一つです。しかし近年、二地域居住や関係人口の増...
お金
FP FP デジタル住民とは何か
私たちは通常、「住民」と聞くと、その自治体に住民票を置いている人を思い浮かべます。しかし、インターネットやデジタル技術の発展によって、人と地域との関係は大きく変化しています。実際には住んでいなくても、その地域を応援し、情報を受け取り、イベン...
FP 住民票制度は時代遅れになるのか
日本では、生まれてから亡くなるまで、行政サービスの多くが住民票を基準として提供されています。住民税、国民健康保険、介護保険、選挙権、子育て支援など、私たちの日常生活は住民票制度の上に成り立っています。しかし近年、テレワークの普及や二地域居住...
FP ふるさと納税の次に来る制度とは何か
ふるさと納税は2008年の創設以来、地方創生を象徴する制度として定着しました。令和7年度の寄附総額は1兆円を超え、多くの自治体にとって重要な財源となっています。一方で、近年は制度本来の目的である地域応援よりも返礼品競争が注目される場面も少な...
FP 「ふるさと住民登録制度」とは何か―二地域居住時代の新しい地域との関わり方
人口減少が進む地方では、地域を支える担い手不足が深刻な課題となっています。一方で、都市部に住みながら特定の地域を応援したい、定期的に訪れたいと考える人も増えています。こうした背景のもと、総務省は令和8年度中に「ふるさと住民登録制度」を創設す...
FP 優先劣後構造は本当に安全なのか 元本保証ではない不動産投資の仕組みを理解する
不動産クラウドファンディングの募集ページを見ると、「優先劣後構造採用」「劣後出資30％」といった表現を目にすることがあります。こうした表示を見ると、「損をしにくい仕組みなのだろう」「元本が守られるのだろう」と感じる人も少なくありません。実際...
FP 新NISAと不動産クラウドファンディングはどちらを優先すべきか 制度を活かす資産形成の考え方
2024年に始まった新NISAは、非課税枠の大幅な拡充によって資産形成の中心的な制度となりました。一方で、不動産クラウドファンディングも少額から始められる不動産投資として人気を集めています。どちらも資産形成の手段として注目されていますが、投...
FP REITと不動産クラウドファンディングは何が違うのか 投資対象は同じでも仕組みは大きく異なる
近年、少額から始められる不動産投資として注目を集めているのがREIT（不動産投資信託）と不動産クラウドファンディングです。どちらもマンションやオフィスビル、商業施設などの不動産に投資し、その収益を受け取る仕組みであるため、似た商品と考えられ...
FP 不動産クラウドファンディングは安全なのか――高利回り商品の裏側と投資家保護の新ルール
近年、少額から始められる資産運用として不動産クラウドファンディングが急速に普及しています。インターネットを通じて不動産に投資できる手軽さから、株式や投資信託とは異なる投資先として注目を集めています。一方で、高利回りをうたう商品も多く、事業者...
FP 人口減少時代に自治体は「住民獲得競争」を続けられるのか（人口争奪戦編）
日本の人口減少が現実のものとなる中、自治体同士の住民獲得競争が激しさを増しています。かつては人口増加を前提に都市計画や行政サービスが設計されていました。しかし現在は、人口そのものが減少する時代です。限られた住民を自治体同士で奪い合う構図が生...