FP 固定費削減の切り札となるか 新電力の仕組みと活用のポイント
電気料金の上昇が続く中、家計の見直しにおいて「固定費の削減」は重要なテーマとなっています。その中でも、比較的取り組みやすい選択肢として注目されているのが「新電力」です。本記事では、新電力の基本的な仕組みと、そのメリット・注意点について整理し...
人生100年時代
FP FP 土地は負債か資産か―流動性低下時代の不動産観の再定義
土地は資産である。この前提は長らく疑われることのない常識とされてきました。しかし、人口減少と市場構造の変化が進む現代において、その前提は必ずしも成立しなくなっています。本シリーズでは、相続土地の処分、流動性の低下、保有の意味といった観点から...
FP それでも土地を持つ意味はあるのか―流動性低下時代の資産保有を再考する
地方不動産の流動性低下が進む中で、「土地は持たない方がよい」という見方が広がっています。確かに、売れない・貸せない・管理負担が重いという現実を前にすれば、その判断は合理的に見えます。しかし一方で、すべての土地が負担であると断定することもまた...
FP 地方不動産はなぜ流動性を失うのか―市場構造から読み解く価値の変化
不動産は本来、売買や賃貸によって価値を実現できる資産とされています。しかし、近年の地方不動産においては「売れない」「貸せない」といった流動性の低下が顕著になっています。価格が低いにもかかわらず買い手がつかないという現象は、単なる需給の問題で...
FP 土地を「持つ・売る・捨てる」の判断基準―相続時に問われる意思決定の整理
相続において土地を取得した場合、その土地をどのように扱うべきかは避けて通れない問題です。従来は「とりあえず持っておく」という選択が一般的でしたが、人口減少や不動産市場の変化により、その前提は大きく揺らいでいます。現在では、土地は単なる資産で...
FP 相続した不要な土地は手放せるのか―相続土地国庫帰属制度の仕組みと実務
相続によって土地を取得したものの、利用予定がなく管理に困るケースは年々増えています。人口減少や地方の過疎化を背景に、売却も難しく、固定資産税や管理負担だけが残る土地は珍しくありません。こうした問題に対応する制度として、2023年4月に相続土...
FP 4つの寿命を可視化する―セルフチェックで見える人生後半の現在地
人生100年時代においては、健康寿命、資産寿命、人間関係寿命、認知機能寿命という4つの視点で生活の持続性を捉える必要があります。しかし、これらは日常生活の中で意識しなければ見えにくく、気づいたときには問題が進行していることも少なくありません...
FP 4つの寿命をどう設計するか―実践的に整える人生100年時代の戦略
人生100年時代においては、健康寿命、資産寿命、人間関係寿命、認知機能寿命という4つの視点を統合的に捉えることが重要です。これまで、それぞれの構造や連鎖関係を整理してきましたが、最終的に問われるのは「どのように設計するか」という実践の視点で...
FP 4つの寿命はどこから崩れるのか―連鎖構造で読み解く人生後半のリスク
人生100年時代においては、健康寿命、資産寿命、人間関係寿命、認知機能寿命という4つの視点で生活の持続性を捉える必要があります。これまでそれぞれの構造を個別に見てきましたが、実際の生活においては、これらは独立して存在するものではありません。...
FP 認知機能寿命と資産管理―判断能力が資産寿命を左右する理由
人生100年時代において、資産形成や運用の重要性は広く認識されています。しかし、見落とされがちな前提があります。それは「資産を管理し続けるための判断能力」が維持されていることです。どれだけ十分な資産を保有していても、その管理や意思決定を担う...