お金

社会人として働き始めるタイミングは、収入構造が大きく変わる転機です。特に初任給を受け取る時期は、お金に対する認識が一気に現実的なものへと変わります。しかし、この最初のタイミングでの判断が、その後の資産形成に大きな影響を与えることはあまり意識...

これまで本シリーズでは、プライベートクレジットの拡大を起点として、債券との違い、見えないリスク、そして分散投資の限界について検討してきました。これらに共通するテーマは、「リスクとは何か」という問いです。本稿では最終総括として、リスクは本当に...

資産運用において、分散投資は最も基本的かつ重要な原則とされています。複数の資産に分けて投資することで、リスクを抑えることができるという考え方です。しかし、この分散投資という概念は、本当に期待どおりに機能しているのでしょうか。本稿では、分散投...

資産運用において、リスクという言葉は日常的に使われています。しかし、実務の現場で問題となるのは、「見えているリスク」ではなく「見えていないリスク」です。特に近年拡大しているプライベートクレジットのような分野では、価格変動が小さく見える一方で...

近年、資産運用の現場において、プライベートクレジットが「債券の代替」として語られる場面が増えています。特に低金利環境が長く続いた日本では、利回りを求める投資家にとって魅力的な選択肢として注目されています。しかし、本当にプライベートクレジット...

低金利環境が長く続いた日本において、資産運用の選択肢は大きく変化しています。近年、富裕層を中心に急速に拡大しているのが、プライベートクレジットを活用した投資信託です。表面的には「高利回り・分散投資」という魅力的な商品に見えますが、その裏側に...

住宅の選択は、長らく「持ち家が得か、賃貸が得か」という形で語られてきました。しかし、地価の変動、働き方の多様化、ライフスタイルの変化が進むなかで、この問い自体が成立しにくくなっています。本稿では、これまで整理してきた持ち家・賃貸・定期借地権...

住宅の選択は、多くの場合「持ち家か賃貸か」という二択で語られてきました。しかし近年、定期借地権マンションの存在が加わることで、この構図は三択へと変化しています。それぞれの選択肢には明確な特徴があり、優劣ではなく「前提によって最適解が変わる」...

定期借地権マンションは、価格の割安さや好立地といったメリットから注目を集めています。一方で、契約期間があるという特性から、老後においても成立するのかという点には慎重な検討が必要です。本稿では、定期借地権マンションを老後の住まいとして考えた場...

地価の上昇が続くなか、首都圏では定期借地権付きマンションの供給が急増しています。2025年には供給戸数が前年比2.7倍となり、過去最多を記録しました。この動きは単なる供給増ではなく、住宅市場そのものの構造変化を示唆しています。本稿では、定期...