FP 地価上昇と日本経済 ― インフレ・GDPとの連動
基準地価上昇と暮らし・資産戦略（第3回）土地の価格は、単なる不動産市場の話ではなく、経済全体の動きと深く結びついています。2025年の基準地価が4年連続で上昇した背景には、日本の経済成長と物価の動きがあります。今回は、「地価と経済はどうつな...
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FP FP 地方都市と大阪・名古屋圏 ― 成長の温度差を読む
基準地価上昇と暮らし・資産戦略（第2回）2025年の基準地価は全国平均で1.5%上昇し、4年連続のプラスとなりました。第1回では「全体像」と「東京圏のけん引力」を紹介しましたが、今回は東京以外の主要都市圏や地方中核都市の動きを掘り下げます。...
FP 基準地価4年連続上昇 ― 東京をけん引役とする「土地価格サイクル」の今を読む
「土地の値段が上がっている」というニュースを耳にしても、私たちの暮らしにどう関わるのか、ピンとこない方も多いかもしれません。しかし、国土交通省が毎年発表する基準地価は、住宅購入や不動産投資、さらには相続税や固定資産税の負担にまで直結する、生...
FP 日本株は「世代交代」の時代へ（第5回）
―― 世代交代の行方と日本株市場の未来像1. 最高値更新が象徴する「転換点」2025年夏、日経平均株価は再び最高値を更新しました。30年以上前のバブル期を超える水準は、単なる株価の記録ではなく、日本市場における世代交代の象徴でもあります。売...
FP 日本株は「世代交代」の時代へ（第4回）
―― 企業と個人株主の関係変化1. 個人株主をめぐる新しい潮流日本株市場で若い世代の投資家が存在感を増すなか、企業にとっても「個人株主」の位置づけが変わりつつあります。従来、企業にとって主要な株主は機関投資家や事業会社が中心でした。しかし、...
FP 日本株は「世代交代」の時代へ（第3回）
―― NISAを軸とした投資の広がり1. NISA制度の定着と拡大新しいNISA制度が始まってから、日本の個人投資行動は大きく変わりました。非課税枠が大幅に拡充され、つみたて投資枠と成長投資枠を併用できるようになったことで、少額からでも長期...
FP 日本株は「世代交代」の時代へ（第2回）
―― 若い世代が直面する「投資リスク」とは1. 強気ムードの裏側に潜む落とし穴日経平均株価が最高値を更新した2025年夏。20代や30代の投資家が「日本株はこれからも上がる」と強気の姿勢を見せていることは、第1回でも触れました。新しいNIS...
FP 日本株は「世代交代」の時代へ（第1回）
―― 最高値更新が映し出す個人投資家の変化1. 日本株市場の熱気と冷静さ2025年夏、日経平均株価が最高値を更新しました。株式市場は大きな節目を迎え、証券会社や取引所が主催するセミナーは連日満席。大阪の金融街・北浜では、日本取引所グループ（...
FP 未成年NISA導入の課題と展望──制度運用リスクと制度安定性
未成年NISAの導入は、資産形成の早期スタートや贈与・相続対策の新しい選択肢として大きな期待を集めています。しかし、実際に制度を運用していくにあたっては課題も多く存在します。ここでは、制度設計や利用上の注意点を整理し、今後の展望を考えてみま...
FP 未成年NISAと他制度の比較──ジュニアNISAの教訓と贈与制度との違い
2026年度の税制改正で議論されている「未成年NISA」。もし実現すれば、過去に存在したジュニアNISAや現在の教育資金贈与制度、相続時精算課税制度との関係を整理する必要があります。制度を比較してみると、それぞれの狙いや使い勝手の違いが見え...