FP 「老後に強い家」の条件― 詰まない家は、どこが違うのか ―
はじめに前回は「老後に詰む家」のチェックリストを整理しました。では逆に、老後に強い家とはどのような住宅でしょうか。老後に強い家とは、特別に豪華な家や最新設備を備えた家ではありません。売ることも、貸すことも、住み続けることも現実的に選べる家。...
税理士
FP FP 「老後に詰む家」を避けるチェックリスト― 立地・性能・費用で見抜く危険信号 ―
はじめに住宅ローン控除や金利、購入価格に目が向きがちな住宅選びですが、老後になってから問題が噴き出す住宅は少なくありません。住めなくなる、売れない、貸せない、修繕費が払えない。こうした状態は、住宅そのものが原因で老後生活が行き詰まることを意...
FP 住宅ローン控除 × 老後の住み替え― 売る・貸す・住み続ける、その判断軸 ―
はじめに住宅ローン控除は、住宅取得時の負担を軽くする制度です。しかし、人生100年時代において、住宅は「一生住み続ける前提」の資産ではなくなりつつあります。定年後や高齢期を迎えたとき、・家を売却して住み替える・賃貸に出して収入を得る・そのま...
FP 住宅ローン控除と将来の売却・相続―「今の減税」が「将来の不利」にならないために―
はじめに住宅ローン控除は、住宅取得時の税負担を軽減する強力な制度です。一方で、住宅は「住んで終わり」の資産ではありません。将来、売却する可能性もあれば、相続の対象になることもあります。住宅ローン控除を使ったことが、将来の売却や相続で不利に働...
FP 住宅ローン控除は「新築重視」から「既存住宅・高性能重視」へ― 令和8年度税制改正で何が変わるのか ―
はじめに住宅ローン控除は、長年にわたり住宅取得を後押ししてきた代表的な税制優遇です。しかし、人口減少や空き家の増加、脱炭素政策の進展を背景に、その役割は大きな転換点を迎えています。令和8年度税制改正大綱では、住宅ローン控除の適用期限を延長す...
税理士 事業承継M&Aという選択肢と、その落とし穴――悪質な買い手から会社と経営者を守るために
中小企業の経営者にとって、事業承継は避けて通れない課題です。後継者不足が深刻化するなか、第三者に会社を引き継ぐ事業承継M&Aは、廃業を回避し、雇用や取引先を守る手段として定着しつつあります。一方で近年、事業承継M&Aを巡るトラブルも目立つよ...
FP 【補足】デジタル遺言の現実解――公正証書遺言はどう変わり、誰に広がっているのか
デジタル遺言という言葉から、多くの人は「新しい制度」「将来の話」という印象を受けがちです。しかし実務の現場では、すでに公正証書遺言のデジタル化が先行して進んでおり、遺言作成の姿は着実に変わり始めています。特に注目すべきなのは、遺言を作成する...
FP 【保存版】デジタル時代の遺言・終活チェックリスト――相続実務はここまで変わる
デジタル遺言の導入は、単なる「遺言の書き方の変更」ではありません。相続実務全体を、紙中心の世界から、情報構造を前提とした世界へと移行させる転換点です。この保存版では、「デジタル化が変える相続実務」シリーズ第1回〜第6回を踏まえ、今、何を確認...
FP デジタル化が変える相続実務（第5回）――おひとり様・認知症リスクとデジタル遺言
高齢化が進むなかで、相続実務の前提条件は大きく変わりつつあります。配偶者や子がいない「おひとり様」の増加、そして認知症リスクの顕在化です。こうした状況の中で登場するデジタル遺言は、相続対策の有力な手段となり得る一方、使い方を誤れば新たなリス...
FP デジタル化が変える相続実務（第4回）――デジタル遺言・自筆遺言・公正証書遺言の使い分け
ここまで、デジタル遺言の制度概要や、向いている人、起こりやすいトラブルについて整理してきました。第4回では、実務の現場で必ず問われる 「結局、どの遺言を選ぶべきか」という問題を考えます。遺言のデジタル化は、既存の制度を置き換えるものではあり...