FP フラット35、限度額1億2000万円へ 住宅価格高騰と金利上昇時代の住宅ローン選択
住宅価格の上昇が続く中、住宅ローン制度にも大きな動きが出ています。政府は、全期間固定金利の公的住宅ローンであるフラット35の融資限度額を、従来の8000万円から1億2000万円へ引き上げる方針を示しました。これは制度開始以来、約20年ぶりの...
人生100年時代
FP 
FP 老後資金を不安で終わらせない――点検と見直しを続けるという考え方
本シリーズでは、老後資金をテーマに、資産の棚卸しから始まり、役割別整理、インフレへの対応、資産運用、少額投資非課税制度の活用、そして取り崩しまでを順に整理してきました。老後資金について考える中で、多くの人が感じるのは「正解が分からない」とい...
FP 老後資金の出口を考える――取り崩しと税金の基本
これまでの回では、老後資金を把握し、整理し、インフレや運用とどう向き合うかを確認してきました。しかし、老後資金は増やすことだけを考えていても十分ではありません。最終的には、どのように使い、取り崩していくかという視点が欠かせません。老後資金の...
FP NISAを老後資金にどう使うか――新旧制度の整理と注意点
前回は、50代・60代からの資産運用において、リスクをどう管理するかという考え方を整理しました。その流れで、実務的に避けて通れないのが、少額投資非課税制度の活用です。NISAは投資のための制度というイメージが強いかもしれませんが、老後資金と...
FP 50代・60代からの資産運用――リスクとどう向き合うか
インフレが続く環境では、老後資金を現金や預貯金だけで持つことにもリスクがあることを、前回確認しました。一方で、50代・60代になると「いまから投資を始めるのは不安だ」「もうリスクは取りたくない」と感じる人も多いのではないでしょうか。老後が近...
FP インフレ時代に現金は目減りする――実質価値で考える老後資金
老後資金について考える際、多くの人がまず気にするのは「いくらあるか」という金額です。しかし、これからの時代により重要になるのは、「そのお金にどれだけの価値があるか」という視点です。近年、物価の上昇が家計に与える影響は無視できなくなっています...
FP 老後資金は三つに分けて考える――資産の役割別整理法
前回までで、老後資金を考えるための第一歩として、金融資産の棚卸しを行いました。すべての資産を一覧にすると、合計額は把握できても、「このお金を老後でどう使うのか」「どこまで減っても大丈夫なのか」といった点は、まだ見えにくいかもしれません。そこ...
FP 老後資金の棚卸し実践編――見落としがちな資産と整理のコツ
前回は、老後資金を考える第一歩として、金融資産の棚卸しの重要性を確認しました。しかし、棚卸しが大切だと分かっていても、何から手をつければよいのか分からず、結局後回しになってしまう人も多いのではないでしょうか。第二回では、老後資金の棚卸しを実...
FP 老後資金は年末に点検する――資産の棚卸しが出発点
老後資金に対する不安は、多くの場合「足りるかどうか分からない」という漠然とした感覚から生まれます。定年が視野に入る50代以降は、老後に向けた資産形成の最終局面とも言える時期です。しかし、忙しさに追われる中で、自分がいまどれだけの金融資産を持...
FP 都の財布はなぜ狙われるのか――2026年度税制改正大綱と「税収偏在」論争を読み解く
2026年度の与党税制改正大綱において、「税収の偏在是正」が改めて明記されました。その中心的な対象となったのが東京都です。地方法人課税の再配分拡充や、固定資産税を巡る新たな偏在是正策の検討が盛り込まれたことに対し、東京都は強く反発しています...