税理士 所得税基礎講座 必要経費を考える（第5回）修繕費と資本的支出 ― 必要経費との境界
事業所得や不動産所得の必要経費を考える際、実務上しばしば問題となるのが修繕費と資本的支出の区分です。建物や設備の修理・改修に関する支出は日常的に発生しますが、そのすべてが必要経費として処理できるわけではありません。支出の内容によっては、その...
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税理士 税理士 所得税基礎講座 必要経費を考える（第4回）減価償却費とは何か ― 必要経費との関係
事業所得や不動産所得の計算では、建物や設備などの資産を長期間にわたって使用します。このような資産は購入した年に全額を必要経費とするのではなく、使用期間に応じて費用として配分していく仕組みが採用されています。これが減価償却です。減価償却は所得...
税理士 所得税基礎講座 必要経費を考える（第3回）必要経費と取得費 ― 資産取得との境界
所得税の必要経費を考える際、実務上しばしば問題となるのが「取得費」との区分です。事業や不動産の貸付けに関連する支出であっても、その支出が資産の取得に関係する場合には、その年の必要経費として処理することはできません。例えば、建物や機械設備など...
税理士 所得税基礎講座 必要経費を考える（第2回）家事関連費とは何か ― 必要経費との境界
所得税の計算において必要経費を判断する際、実務上しばしば問題となるのが「家事関連費」です。事業や不動産の貸付けに関係する支出であっても、その中に私的な要素が含まれている場合には、すべてを必要経費として計上できるわけではありません。特に、個人...
税理士 所得税基礎講座 必要経費を考える（第1回）必要経費とは何か ― 所得税の基本構造
所得税の計算では、収入から必要経費を差し引いて所得金額を求めます。この仕組みは非常に基本的なものですが、「どの支出が必要経費に該当するのか」という判断は実務上しばしば問題となります。例えば、仕事に関係する支出であっても、私的な要素が含まれて...
FP 行政DXは相続手続をどう変えるのか ― 戸籍・不動産・登記制度のこれから
日本では近年、行政手続のデジタル化が大きな政策課題となっています。政府は行政DX（デジタルトランスフォーメーション）を掲げ、紙中心の行政手続を見直し、オンラインで完結できる仕組みの整備を進めています。これまでのシリーズでは、電子戸籍、所有不...
FP 行政DXとマイナポータル ― 戸籍・不動産・税情報はどうつながるのか
近年、日本では行政手続のデジタル化が大きな政策課題となっています。政府は行政DX（デジタルトランスフォーメーション）を掲げ、紙中心の行政手続を見直し、オンラインで完結できる仕組みの整備を進めています。その中心となる仕組みがマイナンバー制度と...
FP 相続登記義務化と所有者不明土地問題 ― なぜ制度は変わったのか
2024年4月、日本の不動産制度は大きな転換点を迎えました。相続登記が義務化され、不動産を相続した場合には一定期間内に登記手続を行うことが求められるようになりました。これまで日本では、相続登記は義務ではありませんでした。そのため、相続が発生...
FP 所有不動産記録証明制度とは何か ― 相続実務はどう変わるのか
2024年から相続登記の義務化が始まり、日本の不動産制度は大きな転換点を迎えました。相続人は、不動産を相続したことを知った日から3年以内に相続登記を行う義務を負うことになりました。しかし、実務の現場では以前から一つの問題が指摘されてきました...
FP 仮想通貨課税は20％になるのか ― 税制改正がもたらす投資環境の転換
暗号資産（仮想通貨）をめぐる制度改革の中で、もう一つ大きな論点となっているのが税制です。日本では現在、仮想通貨の利益は雑所得として課税され、最大で55％という高い税率が適用される場合があります。この税制は長年にわたり業界や投資家から見直しを...