FP 定期借家が増える東京――家賃インフレはどこまで続くのか
東京23区で「定期借家」と呼ばれる賃貸契約が急速に増えています。2025年には、23区の賃貸物件のうち約1割が定期借家となり、これまでの水準から大きく変化しました。背景には、物価上昇が続く中で、貸し手が家賃を見直しやすい契約形態へとシフトし...
FP FP AIけん引の回復は本物か――新春景気討論会が示した日本経済の分岐点
人工知能（AI）関連投資を軸に、国内外の景気は回復基調を維持しているといわれています。日本経済新聞社と日本経済研究センターが開催した新春景気討論会では、こうした見通しに一定の共通認識が示される一方、日本経済が抱える構造的な課題や、衆院選を控...
政策 円安是正で動き出した「日米連携」──レートチェックは何を意味するのか
2026年1月下旬、為替市場は久しぶりに「意表を突かれる動き」を見せました。米国当局による異例のレートチェックをきっかけに、ドル円相場は一時1ドル＝153円台前半まで円高が進行しました。日米が円安是正に向けて連携したとの受け止めが広がり、市...
政策 インボイス制度と減税は両立するのか
衆院選を前に、消費税減税、とりわけ食料品の税率引き下げやゼロ税率を掲げる政党が相次いでいます。一方で、2023年から本格導入されたインボイス制度は、事業者にとってようやく運用が定着し始めた段階です。このタイミングで消費税減税が行われた場合、...
政策 減税に前のめりな衆院選――「市場の警鐘」が語られない理由
2026年衆院選が公示され、党首討論では消費税減税をめぐる議論が前面に出ました。与野党7党すべてが何らかの形で減税を掲げる一方、長期金利の上昇や財政膨張に対する「市場の警鐘」への言及は限定的でした。本稿では、今回の党首討論と各党の主張を整理...
FP 住宅から考える社会保障の再設計――年金世代・現役世代をつなぐ（総まとめ）
住宅価格の高騰、空き家の増加、医療費・介護費の膨張、社会保障費を巡る対立。一見すると別々の問題に見えるこれらのテーマは、実は一本の線でつながっています。本シリーズでは、「住宅」という視点から、年金世代・現役世代双方が直面している社会保障の構...
FP 年金世代が語りにくい社会保障本音論――「守られている側」の沈黙
社会保障を巡る議論では、しばしば「現役世代の負担」や「将来世代へのツケ」が語られます。一方で、実際に社会保障を受け取る立場にある年金世代の声は、意外なほど表に出てきません。不満を強く主張するわけでもなく、改革を求める声を上げるわけでもない。...
FP 社会保障費を減らす発想はなぜ嫌われるのか――「削減」ではなく「転換」の議論へ
社会保障費の増大は、日本の財政を考えるうえで避けて通れないテーマです。高齢化の進展に伴い、医療費や介護費、年金給付は年々増え続けています。こうした状況の中で「社会保障費を抑える必要がある」と言うと、多くの場合、強い反発が生まれます。なぜ、社...
FP 医療費を抑える一番安い方法は住宅だった――「治す前」にできる社会保障
医療費の増加は、長年にわたって日本の大きな課題とされてきました。高齢化の進展に伴い、医療・介護費は今後も増え続けると見込まれています。そのたびに「負担をどう分かち合うか」「給付をどう抑えるか」という議論が繰り返されてきました。しかし、医療費...
FP 在宅医療が進まない本当の理由は住宅にある――制度の隙間に置き去りにされた住環境
高齢化が進む中で、国は「可能な限り自宅で暮らし続ける」ことを医療・介護政策の基本方針として掲げてきました。在宅医療や訪問看護の充実は、その象徴です。しかし現実を見ると、在宅医療は期待されたほど広がっていません。医師や看護師の不足、家族の負担...