FP 老後に住宅ローンが残る場合の最終シナリオ整理― 完済・残す・住み替えをどう選ぶか ―
住宅ローンは、計画通りにいけば定年までに終わるはずだった。しかし実際には、借入額の増加、返済期間の長期化、想定外の収入減少などにより、老後に住宅ローンが残るケースは珍しくありません。重要なのは、「残ってしまった」という事実を嘆くことではなく...
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FP FP 退職金・iDeCo・年金と住宅ローンの関係整理― どれで返すかではなく、どう残すかで考える ―
定年前後になると、住宅ローンの相談内容は大きく変わります。「金利が上がった」「返済が苦しい」という話に加えて、「退職金で完済すべきか」「iDeCoは一時金で受け取って返すべきか」といった、資産全体をどう使うかという問いが前面に出てきます。退...
FP 年金世代・定年前後世代のための住宅ローン整理― 返し切れるかではなく、暮らしが回るかで考える ―
住宅ローンは「借りるとき」よりも、「返し続けるとき」に真価が問われます。特に定年前後から年金世代にかけては、収入構造が大きく変わります。現役時代は給与収入で吸収できていた住宅ローンの返済も、年金生活に入ると家計への影響が一気に表面化します。...
FP 変動型住宅ローン金利上昇が家計に与える影響― 金利・不動産価格・返済期間の三重苦をどう考えるか ―
住宅ローンは、多くの家計にとって人生最大級の金融契約です。とりわけ日本では、長らく続いた低金利環境を背景に、変動型住宅ローンが主流となってきました。しかし、ここに来てその前提条件が揺らぎ始めています。楽天銀行が変動型住宅ローンの基準金利を引...
FP 第5回（総まとめ）｜解散・選挙相場と資産形成の付き合い方――イベント相場に振り回されないために
解散・選挙相場は、株式市場にとって特別な時間です。短期間で株価が大きく動き、ニュースや解説が溢れ、「今は何かしないといけないのではないか」という空気が強まります。本シリーズでは、解散株高の構造、個人投資家の行動指針、選挙後相場の典型パターン...
FP 第4回｜解散・選挙相場で「やってはいけない行動」――熱狂相場ほど失敗が増える理由
解散や選挙を巡る相場は、株価が大きく動き、ニュースも連日賑わいます。上昇が続く局面では、「今回は特別だ」「まだ上がる」という声が市場にあふれます。しかし、こうした局面こそ、個人投資家の失敗が最も増えやすいタイミングでもあります。本稿では、解...
FP 第3回｜選挙後相場の典型パターン――株価は「結果」でどう動くのか
解散株高は、選挙というイベントに向かって期待が積み上がる相場です。しかし、投資家にとって本当に重要なのは「選挙後」に何が起きるかです。選挙結果が出た瞬間から、市場は次のフェーズに入ります。本稿では、過去の事例を踏まえながら、選挙後相場でよく...
FP 第2回｜解散株高と個人投資家の行動指針――熱狂相場で問われる判断力
解散株高は、市場全体が一方向に動きやすい局面です。株価が連日最高値を更新する中で、「乗り遅れてはいけない」という心理が強まります。しかし、個人投資家にとって重要なのは、相場の勢いよりも自分の立ち位置を冷静に把握することです。解散株高で起きや...
FP 第1回｜解散株高の構造――なぜ「選挙は買い」と言われるのか
日経平均株価が5万4000円台に到達し、いわゆる「解散株高」が再び注目を集めています。衆院解散という政治イベントが、なぜ株価を押し上げるのか。その背景には、市場が長年にわたり蓄積してきた経験則があります。本稿では、過去の事例を踏まえながら、...
FP 銀が最高値を更新、90ドル突破が示す「不安の時代」の資産選択
2026年1月、銀（シルバー）価格が歴史的な水準に達しました。ロンドン現物価格は1トロイオンス90ドルを突破し、最高値を更新しています。価格はわずか1年で約3倍となり、市場関係者の間でも驚きをもって受け止められています。この動きは単なる商品...