FP 実家が空き家になったらどうする？（第2回）― 生前に相続人へ名義を移すメリットとデメリット ―
親が介護施設に入居して実家が空き家になったとき、選択肢の一つに「親の生前に相続人へ名義を移す」方法があります。贈与や親子間売買によって所有権を移すことで、将来の相続を簡略化できると考える人も少なくありません。しかし、この方法には税務面で大き...
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FP FP 実家が空き家になったらどうする？（第1回）― 売却して現金化するメリットとデメリット ―
親が介護施設に入居したり、一人暮らしが難しくなったりすると、これまで暮らしていた実家が空き家になることがあります。空き家のまま放置してしまうと、固定資産税や維持費がかかり続けるだけでなく、防犯・老朽化のリスクも増大します。人口減少が進む日本...
FP 安心して資産を使い切るためのまとめ──人生100年時代の資産寿命戦略
これまで4回にわたって、退職後の資産運用や取り崩しの方法について整理してきました。第1回：「退職金での投資デビューは危険」第2回：「投資経験者が退職後も運用を続ける戦略」第3回：「投資をしない選択と取り崩しシミュレーション」第4回：「収入源...
FP 収入源を増やす工夫──年金・再雇用・副業の活用法
これまでの記事では、第1回：退職金での投資デビューは危険第2回：投資経験者が退職後も運用を続ける戦略第3回：投資をしない人の安全第一の取り崩しシミュレーションと進めてきました。今回はさらに踏み込み、「収入源を増やす工夫」をテーマにお伝えしま...
FP 投資をしない選択──安全第一の取り崩しシミュレーション
これまでの記事では、「退職金で投資デビューは危険」という基本的な考え方、そして「投資経験者が退職後にどう資産運用を続けるか」という戦略を整理してきました。しかし、すべての人が投資をする必要はありません。むしろ「投資をしない」という選択をした...
FP 投資経験者のための資産寿命戦略──退職後も運用を続けるべきか？
前回の記事では、「退職金での投資デビューは危険」というテーマをお伝えしました。投資経験がないまま退職金を元手に投資を始めるのは、心理的リスクが大きく老後資金を失う可能性もあるため、慎重になるべきだという話でした。一方で、すでに現役時代から投...
FP 退職金で投資デビューは本当に大丈夫？──「資産寿命」を延ばすための考え方
「人生100年時代」と言われる今、安心して老後を過ごすには、年金や退職金といった収入をどう管理し、どのように資産を取り崩していくかが大きな課題です。近年は「退職後も運用を続けましょう」というメッセージが金融機関から発信されることも多く、「や...
FP 遠のく夢のマイホーム（最終回・総まとめ）新築偏重から多様な住まい方へ
1. 住宅をめぐる現実「結婚したら家を買い、定年までにローンを返し終える」――。かつて当たり前とされたライフモデルは、いまや現実とかけ離れています。東京23区の新築マンション平均価格は 1.3億円超（2025年上半期）年収倍率は全国平均で ...
FP 遠のく夢のマイホーム（第3回）日本の住宅政策の転換点とこれから
1. 新築偏重政策の限界戦後の住宅難を克服した日本は、1960年代以降「持ち家政策」に舵を切り、新築住宅の取得を強力に後押ししてきました。住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、税制優遇の大半は「新築」を対象としてきました。この政策は高度成長...
FP 遠のく夢のマイホーム（第2回）海外に学ぶ住宅政策の工夫
1. 世界共通の課題「住宅価格の高騰」日本だけでなく、世界の大都市で「家が買えない問題」は深刻化しています。UBSグローバル不動産指数（2024年版）によると、ロンドンの住宅年収倍率は12倍、パリは13倍、東京は14倍。いずれも「平均的な市...