FP 実物 vs ETF、どっちが初心者に向いている？貴金属投資の選び方ガイド
金や銀の価格が上昇して注目を集める中、「実物（地金・コイン）を買うべき？ それともETF？」という質問をよく耳にします。どちらも“同じ貴金属”への投資ですが、仕組みもリスクもまったく異なります。この記事では、初心者が迷わず判断できるように、...
投資
FP FP 貴金属投資の税金 ― 譲渡所得・消費税・相続でどう扱われるか
金や銀を「資産の一部として持っておきたい」という人が増えています。ただし、売却益や相続時の税金の扱いを理解していないと、思わぬ税負担につながることもあります。この記事では、貴金属投資の税金を① 売却時（譲渡所得）② 購入時（消費税）③ 相続...
FP 太陽光と電気自動車が“銀”を動かす ― 脱炭素時代の実物資産
「金（ゴールド）は資産の守り」「銀（シルバー）は産業の血液」——。2025年、銀の価格が45年ぶりに最高値を更新しました。その背景には、脱炭素社会（カーボンニュートラル）に向けた世界的な潮流があります。この記事では、なぜ銀が「新しいエネルギ...
FP 金と銀、どう違う？初めての貴金属投資ガイド
金（ゴールド）も銀（シルバー）も、「実物資産」として人気の高い投資対象です。どちらもインフレや円安のときに注目されますが、性格は意外と違います。この記事では、投資初心者の方に向けて、金と銀の特徴をやさしく比較していきます。💰 1. 金と銀の...
FP 銀（シルバー）が45年ぶりの最高値！いま何が起きているのか？
2025年10月、金（ゴールド）に続いて銀（シルバー）の価格が約45年ぶりに史上最高値を更新しました。金と違って銀は「産業用の金属」という一面を持つため、上昇の背景や今後の動きは少し複雑です。この記事では、初心者の方にも分かるように「なぜ今...
FP 「貯蓄から投資へ」――倍増する個人マネーと日本の意識変化
■ 現金主義の国に変化の兆し長く「貯蓄大国」と呼ばれてきた日本。しかし今、その構図が静かに、そして確実に変わり始めています。日本経済新聞が約1900人を対象に実施したアンケートによると、毎月の新規投資額の中央値は10万円台。特に20～40代...
FP 第3回 老後の住まい戦略 ― 住み替え、リフォーム、売却の判断基準― 定年後に慌てない「住宅資産の出口戦略」
■ 「このまま住み続けられるのか？」という現実的な問い住宅ローンを完済し、「これで安心」と思った瞬間から、次の課題が始まります。それは――“老後、家にどう住み続けるか”という現実的な問いです。国土交通省の調査によると、60代以上のマンション...
FP 第2回 “買って終わり”ではない！住宅にかかる固定費のすべて― 固定資産税・保険料・管理費をどうライフプランに組み込むか
■ 見落とされがちな「住宅のランニングコスト」マンションを購入した人の多くが、「住宅費＝ローン返済」と考えがちです。しかし実際には、住宅取得後にも継続的に支払うコストがいくつもあります。代表的なのが次の5つです。1️⃣ 管理費2️⃣ 修繕積...
FP マンション購入の落とし穴：「長期修繕計画」を知らないまま契約していませんか？
■ 購入時に見落とされがちな「長期修繕計画」マンションを購入した多くの人が、実は「長期修繕計画」を確認していません。国土交通省のマンション総合調査によると、購入時に長期修繕計画を「確認していない」と答えた人は約4割。さらに「知らない」と回答...
FP 取り崩し投資の新戦略③（最終回）キャッシュフロー設計の実践 ― 四半期分配型と再現性のある投資
◾️「取り崩す」から「息づかせる」へこれまでの2回で、「取り崩しは悪ではない」「長持ちさせるための取り崩し率」という考え方を整理してきました。最終回では、いよいよ実践編。「毎月、いくら分配金を受け取り、どう生活に組み込むか」という“キャッシ...