FP 金と銀、どう違う？初めての貴金属投資ガイド
金（ゴールド）も銀（シルバー）も、「実物資産」として人気の高い投資対象です。どちらもインフレや円安のときに注目されますが、性格は意外と違います。この記事では、投資初心者の方に向けて、金と銀の特徴をやさしく比較していきます。💰 1. 金と銀の...
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FP FP 銀（シルバー）が45年ぶりの最高値！いま何が起きているのか？
2025年10月、金（ゴールド）に続いて銀（シルバー）の価格が約45年ぶりに史上最高値を更新しました。金と違って銀は「産業用の金属」という一面を持つため、上昇の背景や今後の動きは少し複雑です。この記事では、初心者の方にも分かるように「なぜ今...
FP 新しい「ペア団信」と生命保険の選び方
夫婦で住宅を購入する際、ペアローンを利用する人が増えています。しかし、どちらかが亡くなったり、重い病気になったりした場合、もう一方のローンはどうなるのかという不安もあります。こうした不安に対応するために登場したのが、「ペアローン連生団信（ペ...
FP 「貯蓄から投資へ」――倍増する個人マネーと日本の意識変化
■ 現金主義の国に変化の兆し長く「貯蓄大国」と呼ばれてきた日本。しかし今、その構図が静かに、そして確実に変わり始めています。日本経済新聞が約1900人を対象に実施したアンケートによると、毎月の新規投資額の中央値は10万円台。特に20～40代...
FP 第3回 老後の住まい戦略 ― 住み替え、リフォーム、売却の判断基準― 定年後に慌てない「住宅資産の出口戦略」
■ 「このまま住み続けられるのか？」という現実的な問い住宅ローンを完済し、「これで安心」と思った瞬間から、次の課題が始まります。それは――“老後、家にどう住み続けるか”という現実的な問いです。国土交通省の調査によると、60代以上のマンション...
FP 第2回 “買って終わり”ではない！住宅にかかる固定費のすべて― 固定資産税・保険料・管理費をどうライフプランに組み込むか
■ 見落とされがちな「住宅のランニングコスト」マンションを購入した人の多くが、「住宅費＝ローン返済」と考えがちです。しかし実際には、住宅取得後にも継続的に支払うコストがいくつもあります。代表的なのが次の5つです。1️⃣ 管理費2️⃣ 修繕積...
FP マンション購入の落とし穴：「長期修繕計画」を知らないまま契約していませんか？
■ 購入時に見落とされがちな「長期修繕計画」マンションを購入した多くの人が、実は「長期修繕計画」を確認していません。国土交通省のマンション総合調査によると、購入時に長期修繕計画を「確認していない」と答えた人は約4割。さらに「知らない」と回答...
FP 取り崩し投資の新戦略③（最終回）キャッシュフロー設計の実践 ― 四半期分配型と再現性のある投資
◾️「取り崩す」から「息づかせる」へこれまでの2回で、「取り崩しは悪ではない」「長持ちさせるための取り崩し率」という考え方を整理してきました。最終回では、いよいよ実践編。「毎月、いくら分配金を受け取り、どう生活に組み込むか」という“キャッシ...
FP 取り崩し投資の新戦略②「資産を長持ちさせる取り崩し率」――4％ルールを超えて考える日本型の設計
◾️「長生きリスク」とは、“お金が続かないリスク”のこと人生100年時代。多くの方が、60歳前後で一度「この先、資産は何年もつのだろう？」と考えます。たとえば、65歳で退職金を受け取り、年金とあわせて老後生活を始めるとします。貯蓄・投資の総...
FP 取り崩し投資の新戦略①「取り崩すことは悪ではない」――毎月分配型の功罪と進化
◾️“取り崩す”ことに罪悪感を感じていませんか？投資をしている方の多くは、「なるべく減らさない」「元本を守る」という考え方を大切にしてきたと思います。確かに、それは大切な姿勢です。しかし、人生100年時代。資産を「守る」だけでなく、「生かす...